Starkare driftnetto hos Vasakronan
Hyresintäkterna i jämförbart bestånd ökade med 2 procent hos Vasakronan under årets tre första kvartal. De minskade dock något totalt sett, genom flera stora förändringar i beståndet, till 4.461 mkr (4.516). Resultatet före värdeförändringar och skatt blev 1.966 mkr (1.860). Resultatet efter skatt uppgick till 2.040 mkr (2.739).
I det resultatet ingår värdeförändringar på fastigheter om 1083 mkr (2498) som främst förklaras av stigande marknadshyror. Den orealiserade värdeförändringen på finansiella instrument var samtidigt –360 mkr (693). Värdet på beståndet uppgick till 83 mdr (80,5) vid utgången av tredje kvartalet.
Uthyrningsgraden i beståndet har ökat till 93,4 procent (92,8). I de nu pågående större fastighetsprojekten är uthyrningsgraden 87 procent. Den största uthyrningen under perioden har skett till Försäkringskassan som kommer att flytta till Telefonplan.
– Vi investerar drygt 300 mkr för att modernisera och miljöcertifiera byggnaden vid Telefonplan för Försäkringskassans inflyttning till årsskiftet 2013/2014, säger VD Fredrik Wirdenius.
Fastigheten som Försäkringskassan lämnar, mitt emot Centralen på Vasagatan, blir då ett utvecklingsprojekt.
Fastighetsvärlden Idag 2012-11-08
