Peab bygger 19 000 kvm i anrikt bryggeriområde
Lyckholms bryggeri i Göteborg ska förvandlas till modernt kontorsområde. Vid årsskiftet inleder Peab den första etappen i omvandlingen av Lyckholms. Merparten av de gamla industribyggnaderna kommer att få stå kvar men flera tillbyggnader ska rivas för att ge plats åt ett 13 våningar högt kontorshus på 14.000 kvadratmeter. Totalt innefattar den första etappen 19.000 kvadratmeter kontorsyta.
– Det blir en helt unik miljö där de gamla fabriksbyggnaderna kommer att kontrastera mot det nya. Sedan är också läget optimalt, alldeles intill E6:an och riksväg 40, säger Elin Andersson-Strützke, projektansvarig på Peab Fastighetsutveckling.
Lyckholms bryggeriområde ligger alldeles söder om Liseberg.
Om något av utrymmet i etapp ett redan är uthyrt, eller om Peab bygger på ren spekulation vill Andersson-Strützke inte kommentera.
– Det pågår diskussioner med ett antal intressenter och vi ser att det finns ett väldigt stort intresse för området både bland potentiella hyresgäster och allmänhet.
Etapp ett ska vara klar 2014/2015 och innefattar enbart kontor. Peab har ytterligare 10.000 kvadratmeter byggrätter i området som ska bebyggas i en andra etapp och då håller Elin Andersson-Strützke öppet för möjligheten att bygga också bostäder.
– Delar av området skulle passa väldigt bra för bostäder men vi måste följa de intentioner som staden har. Detaljplanen för den första etappen medgav inga bostäder men vi är positiva till att få in bostäder i nästa etapp.
Peab köpte in sig i Lyckholmsområdet i mitten av 90-talet men är sedan i våras ensam ägare. När etapp två kan startas är ännu inte klart.
Fastighetsvärlden Idag 2012-11-02
