Areim Fond II tar över konkursade hus för 750 Mkr
Gör investeringen i samarbete med Möller & Partners. För två veckor sedan genomförde Areim en första stängning av Areim Fond II och nu har fonden genomfört sitt första förvärv genom att köpa ett 20-tal fastigheter ur det konkursade Teri Property I samt Teri Property II. Fastigheterna ligger i mellansvenska och norrländska städer.
Totalt innehöll konkursboet 30 fastigheter, och de fastigheter Areim Fond II förvärvar har främst Ica som hyresgäst med sina format Ica Kvantum och Ica Supermarket. Fastighetsvärlden uppskattar värdet på fastigheterna till 750-800 miljoner.
Areim gör affären i samarbete med Möller & Partners som tar ansvaret för den löpande driften och utvecklingen av fastigheterna, ett upplägg som parterna redan tidigare använt vid investeringar i handelsfastigheter.
DLA Nordic har varit konkursförvaltare och Catella Corporate Finance rådgivare vid försäljningen.
De värdemässigt största fastigheterna som ingår i förvärvet är Sörby Urfjäll 18.12 i Gävle, där bland annat en Ica Kvantumbutik finns och Vinkel 8 i Kungens Kurva i Huddinge. Tillsammans står de för nära en femtedel av hyresvärdet. Generellt är fastigheterna väl uthyrda och i ett flertal fall med Ica som huvudsaklig hyresgäst. Den värdemässig största vakansen finns i fastigheten Bredgården 1:1 i Järfälla.
Teri Property finansierades av RBS och Nykredit och enligt vad Fastighetsvärlden erfar finns de även kvar som finansiärer efter denna affär.
Fastighetsvärlden Idag 2012-10-15
