Heba säljer Södermalmshus för 94 miljoner
Magnolia köper rot-objekt för 37.000 kr per kvm. Bostadsfokuserade Heba säljer en av sina fem kvarvarande innerstadsobjekt för 94 miljoner. Det är fastigheten Muttern 6 på Heleneborgsgatan på Södermalm (se karta) som säljs via en bolagsaffär till Magnolia Bostad AB. Tenzing var rådgivare till Heba.
Fastigheten innehåller totalt 2.560 kvm fördelat på 53 lägenheter och det underliggande fastighetsvärdet uppgår till 94 miljoner vilket motsvarar nära 37.000 kr per kvm.
– Fastigheten är ROT-mogen och vi hade planerat att genomföra sådana åtgärder men kunde inte komma överens med hyresgästerna om den, säger Hebas VD Lennart Karlsson till Fastighetsvärlden.
Ett värde som köparen säkert sett är att det finns ett färdigt bygglov för inredning av vindarna i såväl gatu- som gårdshus.
Försäljiningen ger företaget ytterligare kraft i sin satsning på nyproduktion men enligt Lennart Karlsson är inga fler försäljningar av innerstadsfastigheter planerade.
Fastighetsvärlden Idag 2012-10-04
