NCC lyfter resultatet med Superfos
Första halvårets resultat efter finansnetto uppgår till 431 Mkr för NCC (200 Mkr). En stor förklaring till denna förbättring är införlivandet av Superfos Construction i koncernen. En annan viktig anledning är försäljningen av det 6-procentiga innehavet i BPA som gav en reavinst på 106 Mkr. Även försäljningen av aktierna i Neptun Maritime i mars gav en stor reavinst, ca 100 Mkr. Ett rullande 12-månaders resultat uppgår till 961 Mkr jämfört med 730 Mkr för helåret 1998. Motsvarande proformaresultat med Superfos Construction medräknat ger ett resultat på 1096 Mkr jämfört med 782 Mkr för helåret 1998. Fastighetsrörelsen har i år givit ett resultat efter finansnetto på 203 Mkr (248 Mkr). Försämringen beror på att såväl projektutvecklingen som försäljningen av förvaltningsfastigheter givit betydligt mindre vinster i år. Däremot har fastighetsförvaltningens resultat förbättrats mycket beroende på ett mycket bättre finansnetto. Den synliga direktavkastningen var 6,8 procent (6,6). NCC anser sig fortfarande ha ett alltför stort bestånd förvaltningsfastigheter. Den optimala storleken bedöms vara ca 4 Mdr mot nuvarande 7,8 Mdr inklusive delägda fastigheter/bolag. NCC har en mycket omfattandeprojektutvecklingsportfölj. För närvarande är projekt med en total investering om 1,9 Mdr igång. Av detta är ca 56 procent redan nedlagt. Uthyrningsgraden i dessa projekt är för närvarande 72 procent. Utöver dessa projekt finns även planerade projekt för 7,2 Mdr med tänkt genomförande under de närmaste fem åren. Kalkylerna för dessa projekt bygger på att de ska ge en genomsnittlig direktavkastning på ca 9 procent.
