Castellum säljer allt i Märsta till FastPartner
FastPartner utökar i Sigtuna/Märsta. Castellum har via det helägda dotterbolaget Aspholmen Fastigheter sålt sex fastigheter i Sigtuna för 116 miljoner kronor netto efter avdrag för bedömd uppskjuten skatt och omkostnader om totalt 7 miljoner kronor. Den senaste värderingen uppgick till 114 miljoner kronor. Köpare är FastPartner som genom transaktionen utökar sitt bestånd i området Sigtuna/Märsta till totalt cirka 80.000 kvm. Aspholmen lämnar genom försäljningen området. Direktavkastningen är cirka 7,5–8,0 procent. Tenzing var rådgivare till säljaren liksom Ahlford Advokatbyrå.
Fastigheterna består av 16.620 kvm varav 8.420 kvm industriytor, 6.590 kvm kontor och 1.610 kvm lager. Köpeskillingen ger cirka 7.000 kr/kvm och de årliga hyresintäkterna uppgår till cirka 15 miljoner kronor. Frånträde sker den 1 juni 2012.
Castellum har vidare som led i att bredda finansieringen för avsikt att sätta upp ett MTN-program med en låneram om 5 miljarder kronor. MTN-programmet kommer att komplettera Castellums befintliga finansiering, vilken i huvudsak sker i bank. En första emission under programmet bedöms ske under 2012.
– Castellum har för närvarande inget behov av ny finansiering utan vi ser MTN-programmet som ett komplement till dagens finansiering med låneavtal i bank och företagscertifikat. Finansieringen kommer användas till fortsatt lönsamma investeringar i förvärv samt ny-, till- och ombyggnation, säger VD Håkan Hellström i en kommentar.
Fastighetsvärlden Idag 2012-05-09
