Grönt ljus för Balticgruppens projekt åt SBB
Byggnadsnämnden i Umeå ställer sig positiv till det bostadsprojekt som Balticgruppen planera på Tvistevägen i Umeå universitetsstad. Projektet, som innehåller 223 lägenheter, ska lämnar över till SBB när bostäderna står klara.
I det populära studentbostadsområdet i Umeå universitetsstad ligger fastigheten Barnmorskan 2. Här planerar Balticgruppen att inleda bostadsprojektet Tvistevägen 41 och 43, som lämnas över till köparen SBB när bostäderna är uppförda.
Så här kommenterar David Carlsson, vd och koncernchef Balticgruppen, försäljningen:
– En del i vår strategi är utvecklingen av Umeå universitetsstad. Affären möjliggör för fortsatta investeringar i våra pågående projekt i området i och mellan Umeås centrala delar och Universitetsstaden, som projekten Hamrinsberget och Östra Station. Dessa projekt bidrar till att koppla ihop Universitetsstaden med centrum.
Två lamellhus med 223 lägenheter
Projektet omfattar två nya femvåningshus som tillsammans inrymmer 223 lägenheter. Bostäderna blir hyresrätter och majoriteten av lägenheterna blir ettor. Ettorna blir cirka 25 kvadratmeter och de största lägenheterna blir tvåor, om cirka 39 kvadratmeter.
– Bostäder blir ett viktigt tillskott till Universitetsstaden, där efterfrågan på bostäder är hög. Vi hoppas komma i gång med projekt Tvistevägen 41 och 43 så snart som möjligt, berättar David Carlsson.
Balticgruppen och SBB har genomfört flera fastighetsaffärer med varandra. Hösten 2021 avyttrade Balticgruppen, i det samägda bolaget Gazette AB, ett stort fastighetsbestånd på Umedalen till SBB. Under 2022 sålde SBB centrumkvarteret Höder i Umeå till Balticgruppen och familjen Scherdin.
– Umeå är en väldigt attraktiv stad där vi vill verka långsiktigt och vi tycker läget i Universitetsstaden är intressant. Vi har fått en bra relation med Balticgruppen, där vi delar samma målbild för Umeå; att utveckla Umeå hållbart till en attraktiv stad. Balticgruppen har gedigen erfarenhet av fastighetsutveckling i Umeå och vi känner oss därför trygga med dem för detta projekt och vi ser även fram emot att investera i social infrastruktur i takt med att staden växer, säger Erik Hävermark, chef projektutveckling, Samhällsbyggnadsbolaget i Norden AB.
Förutsatt att bygglovet vinner laga kraft är ambitionen att komma i gång med projektet innan sommaren 2023, med preliminär inflyttning första kvartalet 2025. Balticgruppen anlitar Contractor som totalentreprenör för projektet.
