CLS gör stort köp i Tyskland
CLS, som har stora svenska ägarintressen, köper en kontorsbyggnad i Dortmund för 66,25 miljoner euro, vilket motsvarar cirka 700 miljoner kronor.
CLS har förvärvat en kontorsbyggnad på 23.982 kvm/258.140 kvm i Dortmund för 66,25 miljoner euro (2.763 euro per kvm) exklusive kostnader.
Fastigheten ligger i ett utmärkt kontorsläge i Dortmunds CBD, bredvid det centrala shoppingdistriktet. Centralstationen ligger inom 800 meter från tillgången och tunnelbanestationen Stadtgarten ligger bara några hundra meter bort.
Fastigheten är är fullt uthyrd, bland annat av en av Tysklands ledande finansinstitutioner, en avdelning i delstaten Nordrhein-Westfalen och två mindre hyresgäster.
CLS planerar att investera i fastigheten för att förbättra hyresgästernas bekvämligheter och hållbarhetsfunktioner samtidigt som de hyr ut den kvarvarande vakanta ytan.
Fastigheten har en nettoingångsavkastning på 5,1 % och en återgångsavkastning på 5,6 %.
Förvärvet förväntas slutföras i april 2022.
Fredrik Widlund, vd för CLS, kommenterar.:
– Denna tillgång är ett högkvalitativt, välplacerat kontor och drar nytta av en diversifierad hyresgästbas med möjlighet att säkra marknadshyror och leverera ytterligare värde på längre sikt. Detta är vår tredje fastighet i Dortmund, en växande och dynamisk stad som gynnas av en stark kontorsefterfrågan och ökande hyrastillväxt. Detta förvärv speglar återigen vårt förtroende för den underliggande styrkan på den tyska kontorsmarknaden.
