AE Capital köper bostadsbestånd i Skellefteå
AE Capital AB förvärvar ett större bostadsbestånd i Skellefteå med totalt 13 bostadsfastigheter varav 10 fastigheter i centrala Skellefteå och tre fastigheter i Bureå.
Transaktionsrådgivare i affären för säljaren var Kommersiella Fastigheter i samarbete med Swedbank.
Fastigheterna är belägna i centrala Skellefteå samt Bureå, ca 2 mil söder om Skellefteå.
I centrala Skellefteå inrymmer fastigheterna 96 bostadslägenheter och tre lokaler men en total uthyrningsbar yta på ca 5 945 m2 varav 5 856 m2 bostäder och 89 m2 lokaler. Samtliga fastigheter har gångavstånd till Skellefteå centrum. Driftnetto för de centrala fastigheterna uppgick till ca 4 343 tkr.
I Bureå inrymmer fastigheterna 28 bostadslägenheter och sex lokaler med en sammanlagd uthyrningsbar yta på ca 2 678 m2 varav 2 058 m2 bostäder samt 620 m2 lokaler. Driftnetto för fastigheterna uppgick till ca 1 174 tkr.
Hela fastighetsbeståndet har ett totalt driftnetto på ca 5 517 tkr.
Säljaren är JNF Förvaltning vilket ägs av Joacim Fredriksson som har förädlat beståndet sedan mitten på 1990 talet.
Köparen är AE Capital AB med säte i Gävle. Ägaren, Adam Erlandsson, är sedan tidigare fastighetsägare på flera orter i Sverige.
– Det känns bra att ta över ett etablerat fastighetsbolag i Skellefteå med den utveckling som sker här, säger Adam.
