East Capital Real Estate genomför markförvärv i Tallinn
East Capital Real Estate har förvärvat 30 hektar mark utanför Tallinn för ett nytt logistikprojekt. Marken är belägen vid korsningen mellan Tallinns ringled och den motorväg som leder till landets näst största stad Tartu – ett högt värderat läge för bolag inom logistik, distribution och lätt industri i den estniska huvudstaden.
Det är bolagets första förvärv där man köper helt outvecklad mark.
Marken har goda förbindelser till flera andra viktiga motorvägar och kollektivtrafik, samt ligger i nära anslutning till den plats där Ikea ska etablera ett nytt varuhus. Byggrätten gäller för 150.000 kvm logistikanläggningar med en redan framtagen detaljplan, vilket gör marken redo för utveckling.
– Det här ett nytt kapitel för oss, genom att vi tar oss an fastighetsutveckling. Vi har över åren förvärvat logistik i landet och äger genom våra fonder 10 procent av logistikmarknaden i Estland. Det gör att vi sitter med väldigt mycket hyresgäster med ökade behov. Det här är en bra chans att utveckla och samarbeta med både nya, och de hyresgäster vi har, säger Albin Rosengren, partner i ECRE till FV.
Bolaget äger redan Rimis centrallager i området och ökar nu sitt totala fotavtryck i regionen till 350.000 kvm.
I och med den nya satsningen kommer bolaget att utvecklas.
– Vi har en viss projektledning på plats eftersom vi utvecklat befintliga fastigheter, men vi kommer behöva ta in mer av den typen av kompetens. Vi kommer stärka upp vårt eget team och kan tänka oss samarbeten, säger Albin Rosengren.
ECRE vann marken genom en offentlig aktion, i konkurrens med flera internationella och lokala aktörer.
Förvaltningsteamet i East Capital Real Estate utgår från Stockholm, Tallinn, Riga och Vilnius.
