Bildextra: Så blir Hufvudstadens nya Cecil
Nu öppnar Hufvudstaden upp dörrarna till sitt första egna coworkingkoncept, Cecil. Fastighetsvärlden har besökt lokalerna som ligger i hörnet av Norrmalmstorg.
Hufvudstaden kallar det en premiumanläggning och lokalytan är 3.200 kvadratmeter fördelat över två våningsplan. Lokalerna innehåller cirka 300 kontorsplatser. Det är coworking à la Hufvudstaden – så målet är att erbjuda något som är en bit över standard.
Måndag den 1 februari tar Cecil Coworking emot de första hyresgästerna.
Fastighetsvärlden får en rundvandring i lokalerna några dagar inför öppning. Det första man möts av är den nya möta ljusgården där receptionen och delar av lobbyn finns.
Hufvudstaden har satsat på material av trä och sten samt plockat in mycket grönska. Stor omsorg har lagt vid kvalitetsmöbler och ljusarmatur. Det senaste inom digitalisering har installerats. På väggarna är det nästan inte helt vitt någonstans.
– Vi har hämtat mycket inspiration från hotellbranschen, med även från restauranger. Vi får se vad som uppskattas så får vi skruva på det allteftersom, säger Anders Nygren, affärsområdeschef Hufvudstaden Stockholm.
Pandemin har gjort att det inte kommer att vara fullt uthyrt när Cecil öppnar.
– Vi hade hoppats på högre uthyrningsgrad, men med omständigheterna så är vi nöjda. För oss är det en långsiktig investering, säger Nygren.
Fyra anställda finns vid Cecil. Frida Wijkström, som är chef för Cecil Coworking, har en bakrund inom Hufvudstaden. Övriga tre har en bakgrund från hotellbranschen.
– Vi satar på hög service och då är det en bra bakgrund för coworking. Vi vill trycka lite extra på servicen, säger Frida Wijkström.
Personalen på Cecil räknar med att erbjuda hyresgästerna allt från diverse föreläsningar till yoga – utifrån hur intresset ser ut. Gemensam frukost erbjuds.
Den aktuella fastigheten, Skären 9, ligger i i korsningen Smålandsgatan och Norrlandsgatan. Den byggdes år 1984 och har genomgått en totalrenovering där Vinge i november flyttade åter in i lokalerna som finns ovanför coworkinglokalerna. Cecils entré är från Norrlandsgatan 10, runt hörnet från Norrmalmstorg.
Namnet Cecil? För hundra år sedan var Cecil en känd mötesplats i Stockholm, då som restaurang och nattklubb. Den verksamheten fanns ett stenkast bort, på Biblioteksgatan 5, och öppnade 1917. Nu hoppas Hufvudstaden tillföra ytterligare energi, kreativitet och rörelse i Bibliotekstan.
När Fastighetsvärlden frågar Anders Nygren och det är aktuellt med fler coworkinglokaler i Hufvudstadens egen regi blir svaret:
– Vi följer hur det går här och runtomkring. Historiskt har vi haft väldigt låg vakans och då kan vi inte göra något. Men uppstår det tomma lokaler kommer vi att utvärdera lokalen och läget. Det gäller både våra fastigheter i Stockholm och i Göteborg.
