Nya storägaren: ”Ser fram emot att växa i Sverige”
Börsnoterade Storm Real Estate köper KMC Properties – som äger fastigheter för 3,3 miljarder norska kronor i bland annat Norrköping, Skara, Vårgårda, Kungshamn, Växjö, Laholm och Varberg. Nu vill det nya bolaget fortsätta växa i Sverige.
I affären, där Storm betalar 1 miljon norska kronor, slås bolagen samman och bildar en börsnoterad aktör med fokus på industriella fastigheter.
Storm Real Estate, som noterades på Oslo Börsen 2010, har historiskt gjort många fastighetsinvesteringar på den ryska marknaden. Men äger i dag endast en fastighet om 15.200 kvm i Moskva. Enligt Di var bolaget så sent som i våras på ruinens brant – med skulder till Swedbank.
Enligt norska Finansavisen lyckades Storm i fjol säkra refinansiering av skulderna via ett lån från en rysk bank.
KMC Properties är ett privatägt fastighetsbolag som till 47 procent ägs av mångmiljardären och laxodlingsarvingen Gustav Witzøes investeringsbolag Kverva – och till 53 procent av EBE Eiendom, ett företag som kontrolleras av familjerna Bekken och Thoresen.
Vid tidpunkten för transaktionen äger KMC Properties 330.000 kvm fördelat på 39 industrifastigheter i fem länder i Norden och i Nederländerna till ett totalt värde av cirka 3,3 miljarder norska kronor, skriver norska finanstidningen Dagens Naerigsliv.
Det gör detta till årets största industrifastighetsavtal i Norden – räknat i antal kvadratmeter.
Bland annat ingår industrifastigheter i Norrköping, Skara, Vårgårda, Kungshamn, Gemla utanför Växjö, Laholm och Varberg.
Storms storägare Morten E Astrup säger till FV att det sammanlagda värdet för fastigheterna i Sverige är strax under 400 miljoner svenska kronor och den totala ytan cirka 70.000 kvm,
Bland hyresgästerna i det svenska beståndet finns underleverantörer till både Volvo och Skanska.
I samband med samgåendet planeras en publik nyemission på 300 miljoner norska kronor.
Emissionen är, enligt bolaget, 100 procent garanterad av de största ägarna i KMC, Bekken Invest, Abra Norge och Kverva, samt den största ägaren i Storm, Morten E Astrup.
– Denna nya, stora fastighetsaktör kommer att bli en trygg partner på såväl den norska som den svenska fastighetsmarknaden, säger Morten E Astrup. Syftet med emissionen är en geografisk fördelning av ägandet. Jag ser fram emot att det nya bolaget ska kunna växa i Sverige, som vi menar är en mycket spännande marknad.
