Försäljningar samt covid-19 påverkade Fabeges resultat

I sitt halvårsresultat 2020 visar Fabege ett något lägre driftsöverskott och förvaltningsresultat än motsvarande period förra året, men det är små förändringar. Förvaltningsresultatet minskade till 728 mkr (741). Minskningen beror främst på genomförda försäljningar samt på lämnade hyresrabatter till följd av covid-19 under det andra kvartalet.

Nettouthyrningen under första halvåret uppgick till 20 mkr. Omförhandlingarna minskade i volym till följd av pandemin men bidrog positivt till hyresvärdet. I identiskt bestånd ökade intäkterna med cirka 4 procent (19). Nettouthyrningen uppgick till 20 mkr (-87 mkr) under det första halvåret.

– Självklart kommer marknaden se annorlunda ut efter pandemin men idag är det för tidigt att dra några slutsatser kring kundernas ändrade beteenden. Vi tror på kontorets fortsatta betydelse för att skapa starka varumärken, gemenskap och lojalitet bland medarbetare, en plats för möten och kreativitet och dess positiva betydelse för arbetslivet även om vi förutspår en större utsträckning av distansarbete även efter pandemin, kommenterar Fabeges vd Stefan Dahlbo.
Ur halvårsresultatet:

• Hyresintäkterna minskade till 1 407 mkr (1 449). Minskningen berodde främst på fastighetsförsäljningar samt 18 mkr i beviljade rabatter med anledning av covid-pandemin.
• Driftsöverskottet minskade till 1 046 mkr (1 063). I identiskt bestånd ökade driftsöverskottet med cirka 6 procent (19).
• Överskotts­graden uppgick till 74 procent (73).
• Förvaltningsresultatet minskade till 728 mkr (741).
• Realiserade och orealiserade värdeförändringar på fastigheter uppgick till 1 550 mkr (3 122).
• Periodens resultat efter skatt uppgick till 1 559 mkr (2 790), motsvarande 4:73 kr per aktie (8:44).
• Soliditeten uppgick till 53 procent (52) och belåningsgraden uppgick till 34 procent (36).