Castellum köper för kvarts miljard i Västerås
Castellum har förvärvat två kontorsfastigheter i centrala Västerås av Imperia Fastigheter. Priset är 217 miljoner.
Därmed tar bolaget så smått upp konkurrensen med Kungsleden och Klövern som har riktigt stora bestånd på orten.
Förvärvet omfattar två kontorsfastigheter, Kol 13 på Kopparbergsvägen 25 och Kungsängen 14 på Pilgatan 4, med en sammanlagd uthyrningsbar area om ca 7.551 kvm.
Förvärvspriset uppgår till 217 miljoner kronor efter avdrag för uppskjuten skatt om 11 miljoner kronor. I förvärvet ingår även en outnyttjad byggrätt värderad till 5 miljoner kronor, vilket kan möjliggöra nyproduktion om ca 2.500 kvm kontor i ett av Västerås mest centrala lägen.
”Västerås är en attraktiv stad med ett växande näringsliv där vi ser en stor potential. Vi har en uttalad strategi att stärka vår position som fastighetsförvaltare på centrala lägen i tillväxtorter. Detta förvärv är en del av det arbetet. Det känns både viktigt och roligt att skapa ytterligare möjligheter att vara med och utveckla Västerås stadskärna, säger Henrik Saxborn, vd vid Castellum.
Västeråsbolaget Imperia Fastigheter äger efter försäljningen elva fastigheter. Samtliga aktier i fastighetskoncernen Imperia innehas av grundaren Niclas Ericsson.
Genom förvärvet tar Castellum så smått upp konkurrensen med Kungsleden och Klövern som har riktigt stora bestånd på orten. Kungsleden. äger hela det tidigare ABB-området vid resecentruminklusive Skrapan, plus Finnslätten. Klövern äger flera av de gallerior som håller på att byggas om för annan verksamhet samt det stora utvecklingsområdet på den södra sidan av resecentrum.
