HSB testar att dela ägandet med köpare
I ett pilotprojekt i Göteborg testar HSB nu en ny lösning för att finansiera och äga sin bostad. Det kallas HSB Dela. Med ett samäganderättsavtal i botten går HSB går in som medfinansiär till privatpersoners bostadsköp med 50 procent.
Det är på Lindholmskajen ligger HSBs brf Blanka där ett 20-tal mindre lägenheter kommer att erbjudas till försäljning inom ramen för satsningen. Fokus ligger på ett- och tvårumslägenheter.
Under de tio år som samäganderättsavtalet gäller efter att inflyttning skett kan HSB endast påkalla försäljning av bostadsrätten om köparen gjort sig skyldig till avtalsbrott.
Köparen kan när som helst efter tillträdet välja att sälja lägenheten, och då säljs även HSBs andel. Däremot kan man inte överlåta endast sin andel.
Vill man köpa ut HSBs andel och bli ensam ägare av bostadsrätten kan det ske tidigast fem år efter tillträdet.
– Med HSB Dela bryter vi ny mark för att hjälpa våra unga bosparare som i dagsläget vill men inte kan köpa sin första egna bostad. Satsningen ger dessutom större möjligheter att skapa ett bra startkapital för kommande bostadsbehov, säger Pernilla Bonde, vd HSB Riksförbund.
HSB kommer att påkalla en försäljning av bostadsrätten efter tio år om lägenhetsinnehavaren inte tidigare förvärvat HSBs andel av bostadsrätten, eller sålt den på marknaden med hjälp av en mäklare som HSB godkänt.
Om det uppstår en vinst eller förlust vid en försäljning fördelas den lika mellan HSB och lägenhetsinnehavaren.
