Ole Vagner köper igen – satsar i Malmö
Investerar i Rosengård och Katrinelund. Keops tidigare huvudägare Ole Vagner är i farten igen och köper, via sitt bolag Keodomino Norrköping AB, fastigheterna Katrinelund 26 & 27 i området Katrinelund samt det stora studenthuset Taxeringsintendenten 2 (i folkmun kallat Kinesiska muren) i Rosengård, Malmö. Säljare är Centerplans konkursbo.
Fastigheterna genererar i dagsläget omkring 20 miljoner i hyresintäkter men kräver stora investeringar i underhåll och för att kunna utvecklas vidare. Ingen köpeskilling kommuniceras men Fastighetsvärldens bedömning är 170-200 miljoner, att jämföra med att pantbrev om totalt över 600 miljoner tagits ut med Roskilde Bank på toppen med 380 miljoner.
I Katrinelund finns en fyra våningar hög byggnad om totalt drygt 21000 kvadratmeter uthyrbar area. Willys hyr drygt 7000 av dessa och Mekonomen är på väg in med en megastore i delar av de övriga 5000 kvadratmeter som är avsedda för butiker. Därefter kommer fortfarande delar av butikslokalerna vara tomma liksom överliggande plan som planeras
byggas om för en fitnessanläggning och för ett kontorshotell.
I fastigheten Taxeringsintendenten finns idag cirka 300 lägenheter som hyrs ut för studentboende. Dessutom finns cirka 80 lägenheter kvar att färdigställa i en påbörjad ombyggnad samt ytterligare 280 att bygga om i en sista etapp. Totalt ska fastigheten ha 660 lägenheter när den står klar. Svensk Handel & Fastigheter i Malmö med Stefan Mårtensson och Ole Grön har uppdraget att utveckla fastigheterna åt Ole Vagner.
Fastighetsvärlden Idag 2010-02-05
