SEB Trygg Liv har sålt för 2 miljarder på kort tid
På mindre än ett halvår har SEB Trygg Liv sålt hela fem fastigheter i Stockholm och Göteborg.
I oktober avyttrade bolaget kontorsfastigheten Neptunus 31 på Östermalm i Stockholm till Sparbössan Fastigheter. Därefter var det lugnt ett tag, men under februari i år har förvärven kommit på löpande rad.
I början av februari såldes fastigheten Lorensberg 54:9 (som bland annat innehåller Willhems kontor) på Avenyn i Göteborg till Wallenstam. Bara en vecka senare avyttrades fastigheterna Gullbergsvass 1:2 och Gullbergsvass 1:12 nära Lilla Bommen till Castellum.
I slutet av februari avyttrade SEB Trygg Liv även kontorsfastigheten Skålen 24 i Hagastaden i Stockholm, till Invesco Real Estate och Scius Partners.
Fastighetsvärlden bedömer det sammanlagda värdet för de sålda fastigheterna till drygt 2 miljarder.
Om vi kollar ytterligare lite längre tillbaka så har SEB Trygg Liv varit på säljsidan även då. Sommaren 2018 avyttrades Dragarbrunn 18:3 i centrala Uppsala till Vasakronan. Ett halvår tidigare avyttrade bolaget fastigheten Carl Gustaf 4 vid Gustav Adolfs torg i Malmö till Volito. De båda försäljningarna summerar ytterligare drygt en halv miljard kronor.
Fastigheter utgjorde vid årsskiftet 21 procent av tillgångarna i Gamla Livförsäkringsbolaget SEB Trygg Liv, som är det egentliga namnet på den här delen av SEB:s kapitalförvaltningsverksamhet. Bolaget är stängt för nyteckning sedan 1997 och tillförs därmed inga nya medel. De totala tillgångarna uppgick då till nära 175 miljarder.
I magasinet Fastighetsvärlden nr 10/2018 finns en kartläggning av sju institutioners fastighetstillgångar och kommentarer kring framtidsstrategi.
