Vasakronan köper i bästa butiks- och kontorsläge

Vasakronan köper en fastighet på gågatan i centrala Uppsala av SEB Trygg Liv. Bland hyresgästerna finns Zara. Därmed blir SEB Trygg Livs bestånd allt mer fokuserat till Stockholm och Göteborg – plus klenoderna i central London.

Köpeskillingen för fastigheten, Dragarbrunn 18:3, uppgår till 284,5 miljoner kronor.

Nordanö har varit säljrådgivare i affären.

Dragarbrunn 18:3 ligger i bästa läge utmed gågatan, Svartbäcksgatan, i Uppsalas absoluta kommersiella centrum.

Den totala uthyrbara arean i Dragarbrunn 18:3 uppgår till drygt 5 100 kvm. Därutöver finns 41 garageplatser och 12 parkeringsplatser. Fastigheten är fullt uthyrd och de tre största hyresgästerna är Zara, Dea Axelssons och Jensen Gymnasium. I omgivningen finns en blandning av butiker, restauranger, kontor, service och bostäder. Kvarteret omfattar totalt sex fastigheter. Med förvärvet äger Vasakronan fem av dem.

– Fastigheten ligger i Uppsalas bästa butiks- och kontorsläge, ett område som vi bedömer kommer att behålla sin attraktivitet även i framtiden. Vasakronan äger dessutom redan fyra av de intilliggande fastigheterna. Det är ett förvärv som tydligt kompletterar vårt bestånd i staden, säger Vasakronans VD Fredrik Wirdenius.

Genom affären gör SEB Trygg Liv ytterligare en försäljning och lämnar ytterligare en ort. I november 2017 avyttrade bolaget en av sina båda Malmöfastigheter, den välkända fastigheten Carl Gustaf 4 vid Gustav Adolfs torg (läs mer här). Bolaget äger efter försäljningen endast en fastighet i Malmö, Söderport 11. Den ligger nästan mittemot den nu avyttrade och har Elite Plaza Hotel som hyresgäst.

Därmed har bolagets bestånd utanför Stockholmsområdet minskat ytterligare. Bolaget äger till exempel en fastighet i Helsingborg (kontorsfastigheten Strömkarlen 4), ett tiotal fastigheter i Göteborg och ytterligare två i Uppsala (bostadsfastigheterna Kvarngärdet 35:6 och Rickomberga 21:5) samt två kanonfastigheter i centrala London som båda har välkända hyresgäster.

Bild: Åke Gunnarsson.

Fler Nyheter från förstasidan

Vill bygga ut 3.000 kvm på Drottninggatan

Har smitt planer att utöka kontorsytorna i fastigheten i flera år. Nu närmar det sig ett förverkligande.

Heba säljer för 465 mkr

Avyttrar för 10 procent över värdering. Tre olika köpare.

Rapport: Män äger dubbelt så mycket fastigheter

Det finns inte en enda svensk kommun där kvinnor äger mer än män. ”Vi har haft mycket annat att ställa till rätta”.

Så blir lyxiga lokalerna högst upp i Hötorgsskrapan

Se bilder – och läs om hyran för ett arbetsrum högst upp.

Sollentuna kommun till The Factory

En stor del av verksamheten flyttar in i Wellstreets satsning i Häggvik.

”SMS-låneränta” för skakig bostadsutvecklare

Villkoren motsvarar årsränta på över 145 procent.

Wihlborgs hyr ut 8.200 kvm i centrala Malmö

Fyller upp efter Tullverkets flytt.

Digital aktör söker 2.000 kvm i innerstaden

Expanderar och vill jämföra alternativ.

Amastens hemliga investerare nu offentlig

Blir en av de största ägarna i bolaget med nära 19 procent av aktierna efter riktad nyemission.

Spotifyhuset var nästan uthyrt till annan hyresgäst

Det var väldigt nära att bli flytt för streamingjätten.

Går från Riksbyggen till Finansdepartementet

Kommer att jobba under ledning av bostadsministern.

Rikshem utökar beståndet i Kalmar

Ett 15-årigt hyresavtal är tecknat för fastigheten.

Danska konkurrenten vill utmana hotelljättarna

Siktar på upp till 60 hotell i Sverige.

Andersson in i Nyfosas styrelse – ordföranden slutar

Det stuvas om i styrelsen för det offensiva bolaget. Bengt Kjell berättar om beslutet.

Tillbaka till förstasidan