Vasakronan köper i bästa butiks- och kontorsläge

Vasakronan köper en fastighet på gågatan i centrala Uppsala av SEB Trygg Liv. Bland hyresgästerna finns Zara. Därmed blir SEB Trygg Livs bestånd allt mer fokuserat till Stockholm och Göteborg – plus klenoderna i central London.

Köpeskillingen för fastigheten, Dragarbrunn 18:3, uppgår till 284,5 miljoner kronor.

Nordanö har varit säljrådgivare i affären.

Dragarbrunn 18:3 ligger i bästa läge utmed gågatan, Svartbäcksgatan, i Uppsalas absoluta kommersiella centrum.

Den totala uthyrbara arean i Dragarbrunn 18:3 uppgår till drygt 5 100 kvm. Därutöver finns 41 garageplatser och 12 parkeringsplatser. Fastigheten är fullt uthyrd och de tre största hyresgästerna är Zara, Dea Axelssons och Jensen Gymnasium. I omgivningen finns en blandning av butiker, restauranger, kontor, service och bostäder. Kvarteret omfattar totalt sex fastigheter. Med förvärvet äger Vasakronan fem av dem.

– Fastigheten ligger i Uppsalas bästa butiks- och kontorsläge, ett område som vi bedömer kommer att behålla sin attraktivitet även i framtiden. Vasakronan äger dessutom redan fyra av de intilliggande fastigheterna. Det är ett förvärv som tydligt kompletterar vårt bestånd i staden, säger Vasakronans VD Fredrik Wirdenius.

Genom affären gör SEB Trygg Liv ytterligare en försäljning och lämnar ytterligare en ort. I november 2017 avyttrade bolaget en av sina båda Malmöfastigheter, den välkända fastigheten Carl Gustaf 4 vid Gustav Adolfs torg (läs mer här). Bolaget äger efter försäljningen endast en fastighet i Malmö, Söderport 11. Den ligger nästan mittemot den nu avyttrade och har Elite Plaza Hotel som hyresgäst.

Därmed har bolagets bestånd utanför Stockholmsområdet minskat ytterligare. Bolaget äger till exempel en fastighet i Helsingborg (kontorsfastigheten Strömkarlen 4), ett tiotal fastigheter i Göteborg och ytterligare två i Uppsala (bostadsfastigheterna Kvarngärdet 35:6 och Rickomberga 21:5) samt två kanonfastigheter i centrala London som båda har välkända hyresgäster.

Bild: Åke Gunnarsson.

Missa inte! Handel, Hotell, Mat & Fastigheter 2018 i Göteborg.

Tisdagen den 20 november 2018, Göteborg.
Klicka här för mer info!

Missa inte! Köpcentrum & Butiker 2018 - Nytt landskap för handeln.

Torsdag 27 september 2018, Grand Hôtel, Stockholm.
Klicka här för mer info!

Fler Nyheter från förstasidan

FV idag-exklusiv till Kl. 15.00 Prenumerera!

Flyttar från city till citynära läge

Tre bolag inom samma internationella koncern väljer att flytta från sina citykontor till vassare lokaler i citynära läge.

Karlastadens byggnader får namn från mytologin

Här är namnen på Karlastadens byggnader.

Bildextra: Så blir Göteborgs nya galleria – första på decennier

Se en lista över samtliga butiker samt ett flertal bilder inför den stora öppningsdagen.

Affärsanalys

Oväntad köpare i läge som kan ge vakanser

Andreas Eckermann vid CBRE sätter analyständerna i transaktion av nyproducerad kontorsfastighet.

Tar över Skånebolag med hus för 270 miljoner

Fastator fortsätter att expandera. Nu är det ett bestånd i Ängelholm och Hässleholm som blir grunden för satsningar i Öresundsområdet.

Spara stora pengar – deklarera rätt

Nu är det dags för allmän fastighetstaxering. Två experter ger här flera praktiska tips och varnar även för de vanligaste fällorna.

Hotellsamarbete öppnar för expansion

Växlar upp rejält och planerar att öppna upp till tio nya hotell.

Första uthyrningarna i Skanskas nya Juvel

Bra flyt i uthyrningsarbetet när klenodbyggnaden börjar stå klar. Rekordhyror väntas.

Rea hos Oscar Properties

I vissa fall ges avgiftsfrihet under fem år. Även fler andra bolag ger generösa bidrag.

Skandia vill bygga på landmärke på Södermalm

Möts av motstånd – men har egentligen en mycket större plan i bakfickan. FV berättar mer.

Operation räddning inledd

De hårt prövade bostadsutvecklaren har tappat marknadens förtroende och kallar till extra bolagsstämma för att välja styrelse.

Revansch för Kista med ny stor mässa

En eventuell flytt skulle lyfta Kista – och kanske även den stora Stockholmsmässan. FV pekar ut aktuellt område.

Fler handelsprojekt ställs in

Statistik som HUI tagit fram exklusivt för Fastighetsvärlden.

Corem köper för 400 mkr

Hoppas på lyft när storsatsning i närheten står klar.

Tre Kronors värde nu 2,3 mdr

Det nya bolaget gör ännu ett stort förvärv, nu för drygt 900 miljoner kronor.

Tillbaka till förstasidan