Vasakronan köper i bästa butiks- och kontorsläge

Vasakronan köper en fastighet på gågatan i centrala Uppsala av SEB Trygg Liv. Bland hyresgästerna finns Zara. Därmed blir SEB Trygg Livs bestånd allt mer fokuserat till Stockholm och Göteborg – plus klenoderna i central London.

Annons

Köpeskillingen för fastigheten, Dragarbrunn 18:3, uppgår till 284,5 miljoner kronor.

Nordanö har varit säljrådgivare i affären.

Dragarbrunn 18:3 ligger i bästa läge utmed gågatan, Svartbäcksgatan, i Uppsalas absoluta kommersiella centrum.

Den totala uthyrbara arean i Dragarbrunn 18:3 uppgår till drygt 5 100 kvm. Därutöver finns 41 garageplatser och 12 parkeringsplatser. Fastigheten är fullt uthyrd och de tre största hyresgästerna är Zara, Dea Axelssons och Jensen Gymnasium. I omgivningen finns en blandning av butiker, restauranger, kontor, service och bostäder. Kvarteret omfattar totalt sex fastigheter. Med förvärvet äger Vasakronan fem av dem.

– Fastigheten ligger i Uppsalas bästa butiks- och kontorsläge, ett område som vi bedömer kommer att behålla sin attraktivitet även i framtiden. Vasakronan äger dessutom redan fyra av de intilliggande fastigheterna. Det är ett förvärv som tydligt kompletterar vårt bestånd i staden, säger Vasakronans VD Fredrik Wirdenius.

Genom affären gör SEB Trygg Liv ytterligare en försäljning och lämnar ytterligare en ort. I november 2017 avyttrade bolaget en av sina båda Malmöfastigheter, den välkända fastigheten Carl Gustaf 4 vid Gustav Adolfs torg (läs mer här). Bolaget äger efter försäljningen endast en fastighet i Malmö, Söderport 11. Den ligger nästan mittemot den nu avyttrade och har Elite Plaza Hotel som hyresgäst.

Därmed har bolagets bestånd utanför Stockholmsområdet minskat ytterligare. Bolaget äger till exempel en fastighet i Helsingborg (kontorsfastigheten Strömkarlen 4), ett tiotal fastigheter i Göteborg och ytterligare två i Uppsala (bostadsfastigheterna Kvarngärdet 35:6 och Rickomberga 21:5) samt två kanonfastigheter i centrala London som båda har välkända hyresgäster.

Bild: Åke Gunnarsson.

Missa inte! Köpcentrum & Butiker 2024

Den 11 september är det dags för Fastighetsvärldens heldagsseminarium Köpcentrum & Butiker 2024. Seminariet äger rum på Grand Hôtel, Stockholm.

Se fullständigt program och möjlighet till anmälan här.

Fler Nyheter från förstasidan

Catena säljer för 600 mkr

Avyttrar fastighet om nästan 50.000 kvm lokaler.

Här finns Stockholms takbarer

Mat och dryck på stadens hustak har blivit en allt vanligare syn i Stockholm. Fastighetsvärlden har listan på var både gamla och nya takbarer.

Lista: Här är de 12 som ännu ingår i Oscar Properties

Fastighetsvärlden går igenom det återstående beståndet – som investerarna hittills nobbat. Snart är allt borta.

Arnhult: Vi ska sälja mer

Berättar om uthyrningsmarknaden, lånen och transaktionerna.

”Nästan tjänstefel om räntan inte sänks”

Annan expert: ”Styrränta på tre procent vid årsskiftet”

Batljan: ”Vi bör kunna ta pole position”

10-miljardersbolaget visar siffrorna för första gången som noterat bolag.

Vd:n om nästa steg för OP – att bli något helt annat

Vd:n: ”Ja, nu är det inte mycket kvar. Snart kan jag gå på semester”. Nye vd:n ser ny användning för bolaget.

Bilder: ”Fridhemsplan behöver kärlek”

Det nya konceptet består av en mix av mjukt från 60-talets Paris och grovt från New York. Se hur kvarteret kommer att utvecklas.

Lindh Hök lämnar Nyfosa

”Det har varit en obeskrivligt rolig och utmanande resa”. Styrelsen inleder rekryteringsprocess.

JM: Fler sålda och byggstartade

Upp 235 procent i Stockholmsområdet. Läs om övriga marknader.

Slättö delköper studentportfölj från K2A värderad till 3,1 mdr

Affären innebär en tydlig förstärkning av K2A:s nyckeltal.

Nu påbörjas bygget av ett nytt stationshus i Göteborg

Totalytan är 15.000 kvm, där takhöjden i stationshallen blir 8 meter. Av lokalytan blir drygt hälften kontor.

Projekt

Prestigeprojekt vid lyxigt vattenläge

Höjderna har fått sänkas, men nu är JM på gång med det första av totalt fyra kvarter precis utanför innerstaden.

FV Quiz

FV Quiz: Krisande bolagen?

Vad kan du om bolagen som hamnat i problem?

Tillbaka till förstasidan