22 förslag när Socialstyrelsen söker 15.000 kvm
För tjugo år sedan, 1999, flyttade Socialstyrelsen från Garnisonen på Östermalm till Västerbroplan på Kungsholmen. Nu kan det vara dags att flytta igen.
Myndigheten har anlitat Niras för att skanna marknaden efter lokaler som är på 13.000–16.000 kvm. Det geografiska sökområdet inkluderar områden som nås från city med kollektivtrafik inom 20 minuter. Vid Socialstyrelsen uppger man för Fastighetsvärlden att det i en första sonderingsrunda inkommit 22 förslag från olika fastighets- och byggbolag.
Dagens förhyrningar finns på två ställen, dels 14.300 kvm i Lysbomben som ägs av Arem/Blackstone, dels 2.500 kvm hos Fabege i fastigheten Trängkåren 7 (DN-huset) i närheten.
Bashyran hos Areim är 1.715 kr/kvm medan den hos Fabege, i ett senare tecknat kontrakt, är drygt 3.000 kr/kvm.
Areim/Blackstone förvärvade den aktuella fastigheten Lysbomnen 5 sommaren 2015 som del i en stor paketaffär med norska Obligo. Areim/Blackstone har drivit planer för bostadsutveckling på den aktuella fastigheten, men arbetet har gått långsamt till följd av utredningar som kopplas till Bromma flygplats. Den byggnad som Socialstyrelsen sitter i är dessutom K-märkt. Myndigheten diskuterar även vad det finns för möjligheter att sitta kvar där, om lokalerna går att göra effektivare.
