Oscars försäljning ökade igen
Det skiljer fortfarande en avgrund mellan försäljningen av bostäder i år jämfört med förra året hos Oscar Properties. Men under det andra kvartalet i år sålde företaget dock dubbelt så mycket som under det första kvartalet.
Antalet sålda lägenheter uppgick till 34 (142) under det första halvåret. De tre senaste månaderna har 22 lägenheter sålts. Av de 22 senast sålda lägenheterna finns 13 i projektet Unité på Norra Djurgården, som ännu inte byggstartats.
Inga ytterligare lägenheter har produktionstartats så här långt i år och företaget har nu 1.115 (1.116) lägenheter i produktion. (9 procent av dessa lägenheter är såld.
Rörelseresultatet för det första halvåret uppgick till –13,0 mkr (547,7), medan resultatet uppgick till –69,7 mkr (435,8). Resultatet per stamaktie uppgick till –2,96 kronor (14,83).
Utdrag ur VD Oscar Engelberts kommentar till delårsrapporten:
”Jag har alltid tyckt att det är roligare att se glaset som halvfullt. I denna betydligt tuffare marknad tycker jag därför det är trevligare med ordet möjligheter än motsatsen, risker. Men jag ska börja med att inventera några av de utmaningar vi ställts inför det senaste året. Spelreglerna för bostadsfinansiering har ändrats och många har varnat för tillgångsbubblor, speciellt inom bostäder, varningar som följts upp med pekpinnar. Minusräntan ger numer ökad osäkerhet istället för trygghet och utbudet av nybyggda bostäder är större än på länge. Marknaden är fortsatt avvaktande.”
”För att möta utmaningarna och skapa nya möjligheter började vi för ett år sedan att fokusera och prioritera vår projektportfölj. Projekt bedömdes utifrån våra behov och där vi såg begränsade möjligheter till en rimlig vinstmarginal avyttrade vi. Även mindre projekt som krävde stora resurser såldes av. Omställningen har fortsatt under kvartalet med försäljningen av två fastigheter, försäljningar som ger ett positivt resultat men främst syftar till att fortsätta vässa vår organisation mot hemmarknaden Stockholm. Rörelseresultatet för kvartalet uppgick till 43,3 mkr (121,1).”
”Stockholm med omnejd har en stark underliggande konjunktur, en arbetsmarknad med spets mot kvalificerade yrken och en rekordlåg arbetslöshet. Vi kommer under överskådlig tid att fortsätta ha låga räntor och i Stockholm är bristen på bostäder så stor att frågan toppar listan över vad Stockholmarna oroar sig över. Stockholm är vår hemmaplan och en plats där vår bostadsidé är väl etablerad.”
