Elite Hotel expanderar med 105 rum
Genom fastighetsförvärv i Stockholm och Sundsvall expanderar Bicky Chakrabortys Elite Hotels. I Stockholm utökas verksamheten vid Elite Hotel Stockholm Plaza med 55 dubbelrum genom att grannfastigheten på Birger Jarlsgatan 31 har förvärvats av Aberdeen Fastighetsfond Sverige. Det är andra gången gillt för Chakraborty som bjöd på fastigheten även när Aberdeen köpte den för drygt 50 miljoner 2006. Fastighetsvärlden uppskattar direktavkastningen på den senaste affären affären till runt fem procent. Catella Corporate Finance har varit rådgivare åt säljaren.
I Sundsvall förvärvas och förädlas fastigheten som inrymmer Elite Hotel Knaust. Säljare är den lokale byggaren Danielssons Entreprenad (Deab). Under ombyggnaden går Elite Hotels in som delägare med Deab för att när den är fullföljd 2009 ta över hela fastigheten.
– Vi har haft ett mycket bra samarbete under åren som Elite varit operatör till Knaust, säger Jonas Danielsson till Fastighetsvärlden. Det har varit avgörande för oss när vi gjort bestämde oss för att sälja Knaust.
Köpeskillingen är ännu inte fastställd då den bland annat beror på ombyggnadskostnaden. Efter ombyggnation kommer ytterligare 50 hotellrum att ha tillförts verksamheten. Efter förvärv och förädling kommer enligt hotellbolaget det uppskattade marknadsvärdet på Elite Hotels fastighetsbestånd att uppgå till runt 2,5 miljarder. Fastigheterna är belånade till 630 miljoner kronor.
FASTIGHETSVÄRLDEN IDAG 2008-08-07
