Storbolagens bokslut – de växer och tjänar mest
Fastighetsvärlden har sammanställt de viktigaste nyckeltalen för de åtta största fastighetsbolagen med främst kommersiellt bestånd. Förvaltningsresultatet ökar mest hos Fabege och Balder. Högst fastighetsvärde har Balder som närmar sig 100 miljarder.
Tabeller – längst ner. Årets bokslutskommuniké visar att förvaltningsresultatet för de åtta bolagen uppgår till 12,7 miljarder, en uppgång med 2 miljarder kronor och 18,7 procent visar Fastighetsvärldens sammanställning Big 8.
Fabege ökade sitt förvaltningsresultat med hela 111 procent medan Kungsleden är enda bolag som minskat sitt förvaltningsresultatet, 1 procent.
De totala fastighetsvärdet för de åtta bolagen uppgår till över 430 miljarder. Balders fastigheter är högst värderade, över 98 miljarder och av dessa står Helsingfors för 26,9 miljarder.
Bolagen med i Fastighetsvärldens Big 8 är Balder, Castellum, Atrium Ljungberg, Hufvudstaden, Klövern, Wihlborgs, Fabege, Kungsleden. De utvalda bolagen är de där fastighetsbeståndets marknadsvärde är högst.
Big 8: Cirka 12,7 miljarder i förvaltningsresultat
| Bolag | Förvaltningsresultat, mkr (2017) | varav, q4 | Ändring, (2017/16) | Fastighetsvärde, mdr (31/12-2017) |
|---|---|---|---|---|
| Balder | 2 804 | 748 | 24% | 98,4 |
| Castellum | 2 530 | 574 | 23% | 81,1 |
| Atrium Ljungberg | 1 616 | 389 | 12% | 40,9 |
| Hufvudstaden | 1 300 | 329 | 3% | 39,7 |
| Klövern | 1 263 | 262 | 7% | 43,0 |
| Wihlborgs | 1 179 | 295 | 14% | 38,6 |
| Fabege | 992 | 279 | 111% | 57,9 |
| Kungsleden | 985 | 243 | -1% | 31,0 |
| Totalt | 12 669 | 3 119 | 19% | 431 |
Hyresintäkterna upp 9 procent. Hyresintäkterna för 2017 uppgår till närmare 25,2 miljarder för de åtta bolagen, en uppgång med 9 procent.
Resultatet efter skatt uppgår till 35,4 miljarder.
Big 8: Hyresintäkterna uppgår till över 25 miljarder
| Bolag | Hyresintäkter, mkr (2017) | Varav, q4 | Ändring (2017/16) | Resultat efter skatt, (2017/16) | varav resultat, q4 |
|---|---|---|---|---|---|
| Balder | 5 915 | 1 558 | 10% | 7 118 | 2 148 |
| Castellum | 5 182 | 1 316 | 14% | 5 876 | 2 452 |
| Klövern | 3 029 | 768 | 10% | 3 211 | 801 |
| Atrium Ljungberg | 2 389 | 603 | 11% | 3 110 | 376 |
| Kungsleden | 2 319 | 567 | -4% | 2 481 | 622 |
| Fabege | 2 280 | 592 | 8% | 7 351 | 1 962 |
| Wihlborgs | 2 275 | 610 | 12% | 3 231 | 1 313 |
| Hufvudstaden | 1 841 | 4 806 | 3% | 3 035 | 903 |
| Totalt | 25 230 | 6 494 | 9% | 35 413 | 10 577 |
