Halverad vakans för Hufvudstaden

Efter skatt kan Hufvudstaden visar upp ett resultat om 2 401 miljoner (3 423) för 2007, motsvarande 11,64 kronor per aktie (16,60). Det lägre resultatet förklaras av avyttringen av World Trade Center föregående år.
Men den goda hyresmarknaden har gett en ordentlig skjuts uppåt för Hufvudstadens förvaltningsresultat som ökar med hela 14 procent. Nettohyrorna ökade från 1096 till 1213 miljoner. Vakanserna har sänkts från 6,5 till 3,3 procent mätt som hyresvakans. Under året omförhandlades kontrakt för 153 miljoner och det ledde till en genomsnittlig hyresökning om 6 procent. Värdeförändringen i beståndet är mycket hög, hela 14 procent. Den förklaras delvis av en något lägre avkastningskrav men till större delen av det förbättrade kassaflödet från fastigheterna. Det är en internvärdering som ligger till grund för dessa siffror. Men Hufvudstaden har även låtit externa värderare granska 40 procent av beståndet. De interna värderingen ligger i snitt 3-4 procent lägre än de externa värderingarna.
Fastighetsvärlden Idag  2008-02-15