Stockholms stad ska sälja bostäder

Stockholms stad vill sälja 5 200 kommunalägda lägenheter om sammanlagt 365 000 kvadratmeter i Stockholms förorter. Fastighetsportföljen är indelad
i tre paket: 2 100 lägenheter (136 000 kvadratmeter) finns i Hässelsby , 1 700 lägenheter (128 000 kvadratmeter) i Bredäng, Sätra, Skärholmen och Vårberg samt 1 400 lägenheter (101 000 kvadratmeter) i Högdalen och Rågsved. De sammanlagda hyresintäkterna är 330 miljoner kronor. Enligt Fastighetsvärlden bedömning kan värdet ligga kring fyra miljarder kronor.
Försäljningsuppdraget har gått till Newsec, enligt det ramavtal man har med Stockholms kommun. I dagarna skickas det ut en ”teaser” för att köparna skall kunna lägga indikativa bud.  Slutbud beräknas kunna komma i mars och köpet, vilket kräver godkännande av flera styrelser, skall enligt vara avslutat i april.
De aktuella hyreshusen ligger i områden där intresset för ombildningar visat sig obefintligt. Nu väljer man att i stället att sälja till privata hyresvärdar. Anledningen är att alliansen vill se ett blandat ägande i stadsdelar där allmännyttan är dominerande.
– Vi ställer höga krav på en eventuell köpare: de ska ha väldokumenterad god erfarenhet av förvaltning av bostadsfastigheter i Sverige, vara ansvarstagande och långsiktiga i sitt ägande av bostadsfastigheter. Köparen ska också ha tydligt kundfokus i sin bostadsförvaltning och en uttalad ambition att bidra till utvecklingen av berörda områden. Vi förutsätter också finansiell stabilitet i bolaget, säger Kristina Alvendal (m), bostads- och integrationsborgarråd.
Fastighetsvärlden Idag 2007-12-12