Brittiska Morley har förvärvat fastigheten Blåfjäll 1 i Kista från HDG Mansur. Köpeskillingen är 750 miljoner kronor och direktavkastningen är runt fem procent. Kontorsfastigheten är fullt uthyrd till Ericsson och omfattar 18 000 kvadratmeter, vilket ger 41 700 kronor per kvadratmeter. Cushman & Wakefield var rådgivare till HDG Mansur och Knight Frank biträdde Morley.
Det är jättelika Morleys första helt egna förvärv i Sverige och enligt uppgift till Fastighetsvärlden har bolaget letat i Sverige i två–tre år. Sverige är bolagets femte fastighetsmarknad.
Morley är en av Europas största aktörer och har den dominerande delen av beståndet i Storbritannien. Det Morley söker i Sverige är moderna fastigheter i bra läge och med långa hyreskontrakt. Morley har dock visst ägande i Sverige sedan tidigare. I mars förra året förvärvade Morley fem fastigheter i olika europeiska städer hop med LaSalle , bland annat
Stora Katrineberg 16 på Liljeholmen i Stockholm för 900 miljoner kronor. Morleys förvärv
i Kista placeras i European Property Fund.
– Transaktionen visar att det fortfarande finns ett stort intresse för kontorsmarknaden i Stockholm och Kista. Fastigheten är en av de modernaste i området och utsikterna för höjda hyror är goda, säger Magnus Lange på Cushman & Wakefield.
Morley Fund Management är ett helägt dotterbolag till den brittiska försäkringsjätten Aviva och förvaltar 1 500 miljarder kronor. Aviva har haft Pehr G Gyllenhammar som ordförande.
Fastighetsvärlden Idag 2007-10-04
Fler Nyheter från förstasidan
Byggstartar 78 i Solna
Satsar i populärt område.
Obos köper i hippt område – vill bygga 190 lägenheter
Tar över The Other Group´s del av projektet.
Mårten Othérus ny vd för Nordr Sverige
Efterträder Biljana Pehrsson som blir vd för Jernhusen den 1 maj.
Planen: Ny stadsdel och 900 bostäder
Ska omvandlas från dagens handelsområde, strax norr om Stockholm, till moderna stadskvarter.
Grönt ljus för Jernhusens 140.000 kvm
”Det här är en viktig och glädjande dom”. Sex högre byggnader planeras. FV visar karta över det nya området och berättar om möjliga bygghöjder.
River upp kommunaffär
Tvingas till omstart.
SBB och Riksbyggen går skilda vägar efter storaffär
Två större bestånd i främst två städer bryts ut. Totalt fastigheter för 8,4 miljarder kronor.
Heimstaden tillbakavisar mutresor
”Det finns ingen substans i spekulationerna.”
Alma utökar i Häggvik
Förvärvar fastighet i Sollentuna.
För liberala regler för bostadsrätter?
”Bostadsrätterna ses alltmer som en investering än som ett eget boende.”
Upp som en sol…
Men borta är nu alla ursprungliga visioner och kvar finns en samling överbelånade skräpfastigheter. Willy Wredenmark kommenterar.
Hon får toppjobb på Skanska
Läs om dagens bestånd och om framtidsplanerna.
Blir vd på Fastator – igen
Tar över efter 82-årige Björn Rosengren.
Batljans PPI nu på börsen – aktuellt med köp i Sverige
Ilija Batljan i FV-intervju om framtiden för det nu noterade bolaget. Se bilder från ceremonin.
