Näsbypark Centrum säljs snabbt av NREP till Tristan

C&W samt Real Advokatbyrå var NREP:s rådgivare i affären.

Näsbypark Centrum förvärvats av European Property Investors Special Opportunities 4 (EPISO 4), en opportunistisk fond med Tristan Capital Partners, en investeringsförvaltare inom fastigheter, som rådgivare.

Fastigheten har ingått i NREP:s handelsportfölj och är ett väletablerad stadsdelscentrum med butiker, restauranger och kommunal service, inklusive en vårdcentral, ett vårdboende och en skola.

Transaktionen rönte stort intresse på marknaden, uppger NREP. Fastighetens värde är 314 miljoner kronor och den totala uthyrningsbara ytan uppgår till cirka 11.600 kvadratmeter.

– Näsbypark Centrum har en stark position som lokalt centrum med sin attraktiva mix av tjänster inom detaljhandel, utbildning och vård. Under NREP:s ägandeperiod har vi arbetat proaktivt för att optimera sammansättningen av hyresgäster och förbereda för framtida byggrätter för bostäder, säger Tobias Alsborger, partner på NREP.

NREP förvärvade Näsbypark Centrum (kv Jagaren 7) i december 2015 från Altira (läs mer här). Altira i sin tur förvärvade fastigheten 2011 från HSB Stockholm som ägt den sedan 20015 (läs mer här)

– Vi är mycket stolta över att ha åstadkommit en stark exit för våra investerare, trots den något korta ägandeperioden. Vi har arbetat aktivt med tillgången för att realisera dess fulla potential och belönas nu för vår noggrannhet och professionella tillgångsförvaltning, säger Rickard Dahlberg, CIO och partner på NREP.

NREP avyttrade nyligen elva handelsfastigheter i Sverige, om totalt 63.500 kvm, till Storebrand/SPP för cirka 1,6 miljarder kronor, läs mer här.

Tristan Capital Partners låg i september 2016 bakom köpet av fem handelsfastigheter i Sverige för 900 miljoner kronor från Aberdeen, läs mer mer här om vilka fastigheter som då ingick (en såldes dock snabbt därefter).