Estea vill köpa fastigheter för halv miljard
Estea med fyra investeringsfonder har skaffat sig utrymme att förvärva fastigheter i en av sina fonder – Sverigefastigheter 3. Två av bolagets fonder håller på att avvecklas och där ska de sista innehaven säljas.
Estea-gruppen har fyra investeringsfonder och fonden Estea Sverigefastigheter 3 AB är i en uppbyggnadsfas och bolaget har skaffat sig kapital för att förvärva fastigheter för cirka 400-500 miljoner kronor den närmaste tid.
Bolaget har tagit in cirka 390 miljoner kronor och har mandat att ta in cirka 1 miljard i eget kapital. Men redan nu finns ett förvärvningsutrymme.
– Vi har efter en serie emissioner under innevarande och förra året byggt upp bolaget, så vi är i köpartagen. Investeringsfonden har en fastighetsportfölj på cirka 700 miljoner kronor och om vi behåller nuvarande kapitalbas kan vi nå en bit över 1 miljard. Vi ser positiv på fastighetsmarknaden, säger Johan Eriksson, VD på Estea till FV.
Estea-gruppen har tidigare beslutat att avveckla två av fonderna, Estea Sverigefastigheter 2 och Estea Logistic Properties 5 och en stor del av fastigheterna har sålts (läs mer här och här)
– I Estea Logistic Properties 5 har vi fyra fastigheter kvar och i Estea Sverigefastigheter 2 är det ett detaljhandelsbestånd i Motala kvar, säger Johan Eriksson.
Av de fyra investeringsfonderna är tre noterade medan Estea Delfinen HoldCo är onoterade, med ett mindre antal investerare.
Det finns öppningar att Estea etablerar nya investeringsfonder, speciellt då två är under avveckling, men inget är bestämt.
Totalt äger Estea-gruppen, som dock inte konsoliderar de enskilda bolagen och fonderna, fastigheter värderade till i dagsläget cirka 2 miljarder kronor.
