Stockholm mer intressant för investerare
CBRE:s årliga kartläggning Investor Intentions Survey visar att London fortfarande är den mest attraktiva europeiska staden för fastighetsinvesteringar. 17 procent av de svarande angav att de föredrar att investera i fastigheter i London.
Stockholm och Oslo är nya på tio i topp-listan, med 2,9 procent och 4,7 procent.
Utmaningarna vid fastighetsförvärv uppges vara svårigheten att hitta objekt och prisnivån. Det återspeglas i resultaten för några av städerna, Hamburg, Milano och München som ramlat ur topp tio.
| Mest attraktiva städerna för investeringar inom EMEA i procent. | |
|---|---|
| London | 17 |
| Berlin | 15,8 |
| Madrid | 8,4 |
| Amsterdam | 7,3 |
| Paris | 5,4 |
| Warszawa | 4,9 |
| Oslo | 4,7 |
| Prag | 3 |
| Stockholm | 2,9 |
| Frankfurt | 2,6 |
Avseende länder/områden fick Norden 10 procent av rösterna, vilket innebär att regionen tar ett kliv upp från fjolårets sjunde plats till årets delade bronsplats.
| Mest attraktiva länderna för investeringar inom EMEA i procent. | |
|---|---|
| Tyskland | 22 |
| Storbritannien | 20 |
| Norden | 10 |
| CEE | 10 |
| Nederländerna | 9 |
| Spanien | 8 |
| Polen | 6 |
| Västeuropa | 5 |
| Frankrike | 5 |
| Italien | 3 |
Det är större intresse att förvärva än avyttra fastigheter, enligt undersökningen avser 85 procent av investerarna att förvärva minst lika mycket under 2017 som under fjolåret och 41 procent avser att investera mera. Kontorsfastigheter är enligt rapporten det mest attraktiva segmentet att investera i 2017, även om övriga segment ökar i attraktivitet
– Idag är skillnaden i direktavkastning mellan fastigheter och obligationer nära historiskt höga nivåer och en av de främsta drivkrafterna till fastighetsinvesteringar. Vidare, i en tid av fortsatt ekonomisk och politisk osäkerhet, anses fastigheters stabilitet med värdetillväxt och gynnsam avkastning vara viktiga faktorer för ett fortsatt starkt intresse för fastighetsinvesteringar, säger Jos Tromp, Head of Research EMEA på CBRE.
Undersökningen gjordes mellan den 26 december 2016 och 4 februari 2017, och 1 968 personer placerade över hela världen svarade. Rapporten täcker de 501 svaranden som indikerade att de var ansvariga för investeringar i EMEA.
Fastighetsvärlden 2017-03-20
