Sveafastigheter säljer sista innehavet i miljardaffär
JV tar över ny universitetsbyggnad om 23.000 kvm. Sveafastigheter har avyttrat fastighetsutvecklingsprojektet för Linnéuniversitetet i Kalmar om 23.000 kvm.
Köpare är till Länsförsäkringar Kalmar län, IngaBritt och Arne Lundbergs forskningsstiftelse, P&E Persson AB samt Postens pensionsfond. Bakom förvärvet finns Pareto.
Investeringen är på en bit över en miljard. Fastighetsvärlden bedömer köpeskillingen till cirka 1,2 miljarder kronor.
Sveafastigheter förvärvade den aktuella fastigheten, då om 12.000 kvm, från Akademiska Hus i maj 2013. I oktober 2015 godkände regeringen ett 20-årigt hyresavtal och i januari 2016 fanns statsministern på plats för projektets första spadtag.
Cushman & Wakefield och Kilpatrick Townsend var säljarens rådgivare.
Fastigheten är den sista investeringen i Sveafastigheter Fund III.
Sveafastigheter avyttrade i februari 2016 resterande del av sina fastigheter i en stor försäljning om 4,3 miljarder kronor, läs mer om den affären här.
Johan Tengelin, VD på Sveafastigheter fortsätter:
– Det känns mycket bra att lämna över fastigheten och projektet till en grupp av stabila och långsiktiga ägare. Fastigheten är dessutom den sista investeringen i Sveafastigheter Fund III, så det är extra roligt att kunna avsluta fonden i vilken vi har levererat mycket god avkastning åt våra investerare med ett projekt där vi också har kunnat skapa stort mervärde för Linnéuniversitetet och Kalmar kommun.
P&E Fastighetspartner kommer även fortsättningsvis ansvara för projektgenomförandet med Skanska som entreprenör. P&E Fastighetspartner är Sveafastigheters lokala partner avseende förvaltning och fastighetsutveckling i Kalmarregionen, samt minoritetsägare till fastigheten som nu säljs.
Bredvid uppför Skanska en byggnad för egen räkning en ny del av Linnéuniversitetet om 43.000 kvm, läs mer här. Där tecknades endast ett 10-årigt hyresavtal.
Fastighetsvärlden Idag 2016-11-14
