Stigande hyror trots ökade vakanser i Stockholm

Rätta artikel
Annons

Vad styr hyrorna i city? Enligt konsultfirman Jones Lang LaSalle vänder nu kontorshyrorna uppåt i Stockholm city. Under 2005 vände hyresnivån i Stockholm CBD upp från 3 600 kronor per kvadratmeter i början på året till dagens nivå på 3 700.

-Bakom de ökande hyrorna ligger en allt bättre ekonomi och expansionstendenser bland mindre betalningskänsliga kontorshyresgäster, säger Paul Kivimets, analyschef på Jones Lang LaSalle. Det förfaller logiskt att den ökade efterfrågan som ger hyresökningar också skulle avspeglas i sjunkande vakansgrad. Enligt JLL stiger dock vakansgraden kraftigt i CBD. I slutet på 2004 låg vakansgraden i CBD på 12 procent, ett år senare på 13 procent och under 2006 beräknas den stiga flera procentenheter.

Fastighetsvärlden Idag

Artikelämnen

Rätta artikel

Fler Nyheter från förstasidan

Newsflash

Idag kl. 08:03

SBB och Riksbyggen går skilda vägar efter storaffär

Två större bestånd i främst två städer bryts ut. Totalt fastigheter för 8,4 miljarder kronor.

FV idag-exklusiv till Kl. 15.00

River upp kommunaffär

Tvingas till omstart.

Heimstaden tillbakavisar mutresor

”Det finns ingen substans i spekulationerna.”

Alma utökar i Häggvik

Förvärvar fastighet i Sollentuna.
Krönika

För liberala regler för bostadsrätter?

”Bostadsrätterna ses alltmer som en investering än som ett eget boende.”

Upp som en sol…

Men borta är nu alla ursprungliga visioner och kvar finns en samling överbelånade skräpfastigheter. Willy Wredenmark kommenterar.

Hon får toppjobb på Skanska

Läs om dagens bestånd och om framtidsplanerna.

Blir vd på Fastator – igen

Tar över efter 82-årige Björn Rosengren.

Batljans PPI nu på börsen – aktuellt med köp i Sverige

Ilija Batljan i FV-intervju om framtiden för det nu noterade bolaget. Se bilder från ceremonin.

Minus 872 mkr i eget kapital

Med ett alarmerande ”rött” bokslut kan frågor ställas om bolaget inte borde ha agerat innan fordringsägarna gick till tingsrätten med konkursansökan.

OP begärs i konkurs – bolagets nionde liv testas

Konkuransökan har lämnats in till tingsrätten. FV kan berätta att några försäljningar är nära – men kan nog inte rädda bolaget.

Vakansgraden upp

Något mer tomställda lokaler hos Vasakronan. Läs om de olika segmenten och de fyra orterna.

Proptechbolag ansöker om rekonstruktion

Vd:n: ”Vi har konstaterat att det inte är möjligt att hitta tillräcklig finansiering i det tuffare klimatet på finansmarknaden”.

Doldis ska bygga bostäder i Slakthusområdet

Har ägt den friköpta fastigheten i mer än 40 år – nu blir det bostäder och kontor.

Köp på Kungsholmen för 70 mkr

Köper 32 lägenheter från privat ägare.

Gärahovs Bygg i konkurs

Anställda i ledande position kommer polisanmälas.

 Tillbaka till förstasidan