FV avslöjar: Volvo nära rulla in miljardförsäljning
En av största affärerna i Göteborg någonsin. Fastighetsvärlden kan berätta att Volvo AB kan vara nära att sälja ett mycket stort fastighetsbestånd i Göteborg.
I det senaste magasinet Fastighetsvärlden finns en ortsanalys och där framgår, efter ett flertal intervjuer med fastighetsbolag på marknaden, att försäljningen kan vara nära att offentliggöras, och där pekas även en möjlig köpare ut.
Totalt handlar det om drygt 250.000 kvm lokaler i tre områden i Göteborg: Torslanda, Arendal och Säve. Enligt vad Fastighetsvärlden erfar är köpeskillingen runt 3 miljarder kronor. Volvo vill inte kommentera uppgiften.
Det skulle i så fall vara en av de största fastighetsaffärer som någonsin ägt rum i Göteborg. När AP Fastigheter förvärvade Vasakronan 2008 ingick Göteborgsfastigheter för 6,0 miljarder kronor (läs mer här).
Andra större affärer i rikets näst största stad är till exempel när Vasakronan köpte ett bestånd från Skandia Fastigheter för 2,15 miljarder (läs mer här. Bolaget sålde sålde därefter snabbt stora delar vidare med god vinst) och även AP Fastigheters följaffär av Vasakronanköpet där tolv fastigheter i Göteborg avyttrades till Niam.
De stora affärerna som ägt rum i enstaka kommuner har snarare handlat om Stockholm och Malmö och några andra större städer som Örebro, Norrköping, Uppsala och Lund snarare än Göteborg. När Castellum köpte hela Norrporten för 26 miljarder ingick inga fastigheter i Göteborg och när Willhem för 5 miljarder köpte ett bostadspaket i Västsverige ingick nästan inga fastigheter i Göteborgs kommun.
Flera fastigheter i Göteborg som tidigare ingått i ”Volvofamiljen” har sålts under de senaste åren. Fastigheten Sörred 8:4 i Torslanda som hade Volvo PV som hyresgäst har sålts några gånger (läs här). Även Sörred 7:8 i Torslanda har sålts (läs mer här). I mars 2014 förvärvade Söderport, som ägs av Hemfosa och Sagax, Volvofastigheter för 1,8 miljarder kronor, mestadels i Göteborg (läs mer här).
Text Fredrik Engström
Fastighetsvärlden Idag 2016-10-18
