Stark kritik mot bostadsaffär om 1 miljard
Primula och Svenska Bostäder i ”bytesaffär” om 1 174 lägenheter. I en ”bytesaffär” säljer Svenska Bostäder sex fastigheter i Bredäng och två i Kärrtorp, med 845 respektive 207 lägenheter, i södra Stockholm till Primula Byggnads AB. Enligt uppgift till Fastighetsvärlden är fastighetsvärdet i den transaktionen 650–700 miljoner kronor.
Som delbetalning övertar Svenska Bostäder två fastigheter, Redaren 2 och Redaren 3, i Hammarby Sjöstad som innehåller totalt 122 lägenheter, fyra butikslokaler, ett garage och en förskola. Fastighetsvärdet där är, enligt FV:s källor, satt till drygt 300 miljoner kronor.
Newsec har varit rådgivare till Svenska Bostäder enligt kommunens ramavtal. ”Bytesaffären” kräver ett godkännande av kommunfullmäktige.
– Ägarens uppdrag är tydligt – de kommunala bostadsbolagen ska bedriva en aktiv fastighetsförvaltning. Att sälja i områden där det kommunala ägandet dominerar och köpa där allmännyttan är mindre representerad, ligger helt i linje med ägarens uppdrag till oss, säger Berthold Gustavsson, styrelseordförande i Svenska Bostäder.
Hyresgästföreningen region Stockholm reagerar med stor upprördhet mot affären.
– Svenska Bostäder försöker rättfärdiga bytesaffären, genom att säga att man säljer ut allmännyttiga bostäder där det är gott om dem och köper där de är bristvara. Men att byta 1052 lägenheter mot 122 är svårt att se som något annat än exempel på sanslöst dålig matematik, säger Terje Gunnarson, ordförande i Hyresgästföreningen region Stockholm.
– I ett slag bryter nu politikerna mot de löften och försäkringar vi har fått om att allmännyttan inte ska säljas ut, fortsätter Terje Gunnarson.
Enligt uppgift till Fastighetsvärlden ser Svenska Bostäder gärna en ”utspädning” i områden i Västerort, men någon förhandling om försäljning pågår inte.
Fastighetsvärlden Idag 2011-06-13
