OP köper fyra fastigheter i Köping av Sterner Stenhus
Oscar Properties förvärvar fyra fastigheter i Köping med inslag av bostäder från Sterner Stenhus. I beståndet ingår bland annat gallerian Midgård som ligger på gågatan.
JLL var säljarens rådgivare i transaktionen.
Förvärven finansieras genom en riktad emission om 15 miljoner kronor. Emissionskursen fastställs i samband med tillträdet. Driftnettot uppgår till cirka 7,8 miljoner kronor med ett underliggande fastighetsvärde om drygt 119 miljoner kronor.
De fyra fastigheterna är belägna i centrala Köping och inrymmer tillsammans en uthyrbar area om 14.000 kvadratmeter.
Oscar Properties förväntas att tillträda fastigheterna i slutet av andra kvartalet.
– Affären med Sterner Stenhus Holding är ytterligare ett steg i den nya inriktning för bolaget som vi tidigare kommunicerat, att säkerställa stabila kassaflöden genom att kombinera fastighetsförvaltning med projektutveckling, kommenterar Oscar Engelbert, vd Oscar Properties.
Fastighetsvärlden kan berätta att följande fyra fastigheter ingår i transaktionen: Midgård 12 (innehåller gallerian Midgård), Midgård 14, Njord 6–7 och Vågboden 4. De tre första fastigheterna ligger längs gågatan Stora gatan. Den sistnämnda ligger ett stenkast från resecentrum och har plan annat Happy Homes som hyresgäst.
Sterner Stenhus ägs av bröderna Georgiadis. Bolaget är även storägare i det börsnoterade Stenhus Fastigheter. Alla fastigheter, de som inte passade in i strategin, följde inte med in i Stenhus Fastigheter när det bolaget skapades. Några finns alltså kvar i Sterner Stenhus, det bolaget som nu avyttrat till Oscar Properties.
Genom affären säljer Sterner Stenhus sitt bestånd i Köping. Kvar i bolaget finns nu två fastigheter, Hallunda centrum samt en fastighet i Kungens kurva (Diagonalen 1).
