Nya nämndhuset tömmer flera hus
Byggs ut – Stor renovering kan inledas 2018. Tekniska nämndhuset, Klamparen 7, på Kungsholmen i Stockholm föreslås totalrenoveras – och byggas ut. Med yteffektiva lösningar kan huset rymma 1.400 arbetsplatser. En tillbyggnad av en ny entré på den nuvarande gården mot Fleminggatan kan inrymma reception, arkivexpedition inklusive bygglovshjälp, utställningsytor och café.
Ombyggnaden planeras att pågå cirka 5 år och sker etappvis. Nyinvigning är planerad till 2023. Investeringen är beräknad till 1.084 miljoner kronor.
När projektet är klart kan Klamparen 8, tillbyggnaden Klamparen 11 och Kanalhuset frigöras för andra ändamål.
– Det här innebär en mycket yteffektiv lösning där samtliga tekniska förvaltningar kan samlas, det kommer väsentligt minska den använda ytan per anställd. Den här lösningen är den som är mest ekonomiskt förmånlig för staden när man ser på de andra alternativ som utretts, och det kommer vara ett ordentligt lyft för de offentliga utrymmena i fastigheten vilket kommer innebära bättre service till stockholmarna. En samlokalisering av gemensamhets- och konferensytor samt mötestorg kommer starkt bidra till detta. Stora utrymmen kan därigenom frigöras vilket bland annat kan användas till annan verksamhet, men även till bostäder, säger Jan Valeskog (S), biträdande finansborgarråd.
En utredning konstaterar att cirka 1.400 kontorsarbetsplatser, placerade främst i kontorslandskap, kan inrymmas inom enbart fastigheten Klamparen 7, det ursprungliga Tekniska nämndhuset.
Antalet arbetsplatser framöver är tänkt att vara (jämfört med 2014 inom parentes).
| 2014 | 2018 | |
|
Exploateringskontoret |
190 |
225 |
|
Fastighetskontoret |
142 |
165 |
|
Miljöförvaltningen |
225 |
245 |
|
Stadsbyggnadskontoret |
332 |
395 |
|
Trafikkontoret |
319 |
370 |
|
Totalt |
1.208 |
1.400 |
Totalt kommer Klamparen 7 efter tillbyggnaden att inrymma cirka 40.000 BTA (bruttoarea) eller cirka 28.500 uthyrningsbar LOA (lokalarea).
Tekniska nämndhuset uppfördes 1963–1965 som arbetsplats för de tekniska förvaltningarna. Inga större renoveringar eller moderniseringar har gjorts sedan dess. Det finns ett stort behov av att rusta upp byggnaden, bland annat när det gäller ventilation, akustik, tillgänglighet och ur energisynpunkt.
Kommunfullmäktige fattade i juni 2013 ett inriktningsbeslut att bygga ett nytt Tekniskt nämndhus i Söderstaden. Den idén är sedan läge placerad i det stora arkivet på grund av att det blev på tok för dyrt, läs mer här och här. Prislappen där låg på cirka 2 miljarder kronor.
Storstockholms bostadsförmedling hyr i dag lokaler i Klamparen 7. Den fortsatta planeringen utgår från att de kommer att flytta till nya lokaler under hösten 2018. Idag finns även en restaurang i Klamparen 7, restaurang Fleming, denna kommer också att flytta ut till årsskiftet 2017/2018. Mer ytor för arbetsplatser tillkommer även genom att 2000 kvm arkivyta bantas till 400 kvm – resterande arkiv kommer att flyttas till stadsarkivets nya lokaler i Liljeholmen.
Fastighetsvärlden Idag 2016-12-05
