Kungsleden vill bygga nytt på Kungsholmen
Kungsleden vill bygga hotell, skola, handel och kontor vid sina befintliga kontorsfastigheter Gladan 5, Gladan 6, och Gladan 7 vid Stadshagen på Kungsholmen, Stockholm. Bolaget föreslås få markanvisningar som innebär planändring av fastigheterna och eventuell tillkommande byggrätt.
Kungsleden förvärvade 2017 fastigheterna Gladan 5, Gladan 6 och Gladan 7 på västra Kungsholmen – mittemot sitt eget huvudkontor. Säljare var Tobin, som sålde fastigheterna för 485 miljoner kronor..
Bolaget har nu ansökt om och föreslås få markanvisningar som innebär planändring av och eventuell tillkommande byggrätt inom de tre fastigheterna. Det framgår i handlingar i Exploateringsnämnden vid Stockholms stad. Beslut i frågan tas vid sammanträdet den 29 april.
Fastigheterna är upplåtna med tomträtt till tre olika dotterbolag inom koncernen. För fastigheterna gäller idag en detaljplan som anger industriändamål men byggnaderna används främst till kontor och skola. Kontorens uthyrningsbara area uppgår till cirka 11.200 kvm.
Nu påbörjas arbetet med nya detaljplaner som beräknas tar cirka 18 månader att ta fram.
Eventuellt tillkommande byggrätt avses upplåtas med tomträtt.
Avgäldsnivåerna för tillkommande byggrätt inom nuvarande byggrätt är kontor om 19.000 kr/kvm BTA, centrumändamål i bottenvåningen 11 000 kr/kvm BTA samt skola enligt kommunfullmäktiges beslut.
Kungsleden vill i nuläget inte kommentera planerna utan vill återkomma med detaljer längre fram.
Läs om fler projekt, transaktion och uthyrningar i FV Affärskarta!
