Alecta hyr ut 12.600 kvm till Trafikverket i Göteborg
Alecta har tecknat ett sexårigt avtal med Trafikverket i centrala Göteborg. Myndigheten hyr 12.600 kvm i kvarteret Kopparn i Gullbergsvass. Trafikverket fyller upp efter If som flyttat till Hemfosas lokaler i Mölndal.
Alecta köpte den aktuella fastigheten 2011 från en tysk fond (läs mer här) och Newsec har varit dess förvaltare sedan start. Under 2016 stod det klart att ett flertal hyresgäster skulle flytta ut, däribland IF Skadeförsäkring som lämnar 9.500 kvm sommaren 2017. Vakansen fylldes dock snabbt och tack vare kontraktet med Trafikverket är fastigheten nu fullt uthyrd.
Trafikverket flyttar in i Alectas fastighet 1 juli 2018. Det sexåriga hyresavtalet innebär en snitthyra på 2.131 kr/kvm, vilket är en ökning med 23 procent jämfört med nuvarande avtal. Myndigheten lämnar fastigheten Gullbergsvass 703:57, som ligger i närheten, som ägs av Blackstone/Areim (ingick i megaköpet från norska Obligo, läs mer här). Hyresavtalet där omfattar 11.800 kvm och är på en hyra om 1.722 kr/kvm.
– Trafikverket efterfrågade en modern och miljöklassad fastighet med närhet till Centralstationen, som samtidigt skulle kunna erbjuda en effektiv och flexibel lösning för sitt nya regionkontor i Göteborg. Med sitt centrala läge ligger fastigheten strategiskt helt rätt på både kort och lång sikt, säger Ulf Birk, uthyrningsansvarig på Newsec.
If Skadeförsäkring tecknade i januari 2016 kontrakt med Hemfosa för 11.400 kvm i Södra Porten i Mölndal. Det är Hemfosas största uthyrning någonsin, läs mer här.
