Affär för 400 miljoner på gång i Göteborg

Säljprocess för två centrala fastigheter. Göteborgs kommun förhandlar med Platzer och
Vasakronan om villkoren för ett förvärv av fastigheterna Gullbergsvass 703:53 (Platzer) och Gullbergsvass 1:16 (Vasakronan). Fastigheterna ligger i direkt anslutning till Göta Älvbron och är bebyggda med två parkeringshus. De rymmer tillsammans 1.000 parkeringsplatser och måste rivas när den nya Hisingsbron byggs.

– Vi måste sälja och kommunen måste köpa för att vi ska komma vidare. Det är så det är men vi har en bra dialog. Situation är komplex och flera frågor återstår, exempelvis hur parkeringsfrågan för våra hyresgäster ska lösas, säger P-G Persson, VD på Platzer.

Gullbergsvass kommer att bli ytterst attraktivt när stadsförnyelseprogrammet Region City genomförs; i området planeras för 70 000 kvm kontor, handel och eventuellt bostäder. Förståeligt nog är varken Platzer, och förmodligen inte heller Vasakronan, intresserade av att förlora mark i området.

– Nej, och det är också en av de saker vi diskuterar med kommunen. När den nuvarande bron rivs frigörs mark västerut och där vill vi ha optioner på att köpa mark, säger Persson.

I en skrivelse till kommunfullmäktige ber stadsledningskontoret om 400 miljoner kronor för att förvärva tomterna. P-G Persson säger om summan:

– Jag tycker det låter som en rimlig nivå men det återstår att se var vi hamnar. Vår ambition är att de här förhandlingarna ska vara klara innan årsskiftet.

Läs en stor ortsanalys av Göteborg i magasinet Fastighetsvärlden nr 9/2014.

Fastighetsvärlden Idag 2014-10-09