Stor förändring kan vänta på Hamngatan. Bilder: Fastighetsvärlden

XXL kan lämna stor förhyrning i city

Vasakronan planerar att förvandla de stora butikslokalerna på andra våningsplanet på Hamngatan 31 i centrala Stockholm till kontorsytor. Där finns sedan drygt 10 år XXL med en stor citybutik. Hyresgästen uppger dock för Fastighetsvärlden att förhandlingar fortfarande pågår.

Annons

I maj 2014 öppnade sportkedjan XXL en stor butik på Hamngatan 31 mitt i Stockholm, i Vasakronans fastighet Spektern 13, ibland kallat Sparbankshuset. Förhyrningen var på hela 3.800 kvm, varav merparten ett våningsplan upp där lokalerna länge tidigare hade stått tomställda.

Nu kan Fastighetsvärlden berätta att Vasakronan annonserar ut butiksytorna på det övre planet för kontor med tillträde i mars 2026.

Vasakronan lockar med 2.740 kvm som ska byggas om från sportbutik till kontor och man lockar med en takhöjd på 3,5–3,8 meter och höga fönster. Lokalen går att dela i två delar, uppger Vasakronan.

Fastighetsvärlden saknar kännedom om vad som händer med den betydligt mindre butiksyta som finns i gatuplanet.

XXL kommenterar framtiden för butiken på Hamngatan till Fastighetsvärlden så här:

”För vår del är det för tidigt att kommentera angående vårt varuhus på Hamngatan. Vi för diskussioner med vår hyresvärd, precis som vi gör på alla ställen där XXL huserar idag. Inte minst med anledning av hyreshöjningarna de senaste två åren. Vi har ett möte i mars med vår hyresvärd, och kan återkomma till er när vi vet mer om processen framåt. Vår strävan är att alltid modernisera och effektivisera våra varuhus, och att finnas nära våra kunder som önskar mer sport och vildmark i vardagen.”

Vasakronan skriver bland annat i annonsen, som har rubriken ”Magnifikt kontor i överträffat läge”, att ”detta kommer att bli ett Xtra Xtra Large kontor”.

XXL har under de senaste åren krympt flera butiksförhyrningar runt om i landet, bland annat i Bromma Blocks. XXL har 30 butiker i Sverige, varav sju i Stockholmsområdet.

XXL:s stora citybutik finns på Hamngatan 31.

Fler Nyheter från förstasidan

Investerar i södra Europa

Berättar för FV om framtidsplanerna.

Arnhult miljardsäljer privat till nya Muro Invest

21 fastigheter ingår i transaktionen.

Smällkaramell: Söker hela 20.000 kvm nytt

FV avslöjar storbolagets kraftiga minskning av kontorslokaler. Mer än halvering kan vänta. Svår vakans kan vänta för börsbolag.

Wihlborgs hyr ut 3.300 kvm

Fastigheten köptes för drygt ett år sedan med hög vakans. Nu fullt uthyrd.

Arena i svårt område åter på tapeten

Kan placeras på fastighet med flera stora projekt på gång.

Älvsjö, P.A.C.E, ny stadsdel.

Vill skapa ny stadsdel i Älvsjö – helt byggd i trä

Förslag: Kvartersstad i klassisk stil. 5.000 bostäder och 10.000 arbetsplatser.

Förvaltarens första stora nya sedan 80-talet

”Trots ett omvärldsläge som gör att många byggen står still tar vi ansvar och fortsätter att utveckla”.

Kritik mot landshövdingen

Anklagas för att vilja styra frågor inom byggnation och exploatering.

Topp lämnar Skanska

Slutar efter 18 år. FV berättar om nya jobbet. Danielsson: ”Jag önskar honom all lycka till i framtiden”.

Barings säljer snabbt till Kappahl för 600 miljoner

Säljer lyckat innehav – men vill egentligen köpa mer. Dubbelsmäll för annat fastighetsbolag.

Vectura förvärvar byggrätter om 50.000 kvm

Fortsätter att hålla ett rejält högt affärstempo.

Fastator tar nedskrivning på 69 miljoner

Läs om turerna och den aktuella fastigheten – i kanonläge på Södermalm.

Sparbössan köper grannhus på Östermalm

Omfattar 2.800 kvm kontor och fransk bistro med vinbar i gatuplan.

Tillbaka till förstasidan