Bilder: Fastighetsvärlden

XXL kan lämna stor förhyrning i city

Vasakronan planerar att förvandla de stora butikslokalerna på andra våningsplanet på Hamngatan 31 i centrala Stockholm till kontorsytor. Där finns sedan drygt 10 år XXL med en stor citybutik. Hyresgästen uppger dock för Fastighetsvärlden att förhandlingar fortfarande pågår.

Annons

I maj 2014 öppnade sportkedjan XXL en stor butik på Hamngatan 31 mitt i Stockholm, i Vasakronans fastighet Spektern 13, ibland kallat Sparbankshuset. Förhyrningen var på hela 3.800 kvm, varav merparten ett våningsplan upp där lokalerna länge tidigare hade stått tomställda.

Nu kan Fastighetsvärlden berätta att Vasakronan annonserar ut butiksytorna på det övre planet för kontor med tillträde i mars 2026.

Vasakronan lockar med 2.740 kvm som ska byggas om från sportbutik till kontor och man lockar med en takhöjd på 3,5–3,8 meter och höga fönster. Lokalen går att dela i två delar, uppger Vasakronan.

Fastighetsvärlden saknar kännedom om vad som händer med den betydligt mindre butiksyta som finns i gatuplanet.

XXL kommenterar framtiden för butiken på Hamngatan till Fastighetsvärlden så här:

”För vår del är det för tidigt att kommentera angående vårt varuhus på Hamngatan. Vi för diskussioner med vår hyresvärd, precis som vi gör på alla ställen där XXL huserar idag. Inte minst med anledning av hyreshöjningarna de senaste två åren. Vi har ett möte i mars med vår hyresvärd, och kan återkomma till er när vi vet mer om processen framåt. Vår strävan är att alltid modernisera och effektivisera våra varuhus, och att finnas nära våra kunder som önskar mer sport och vildmark i vardagen.”

Vasakronan skriver bland annat i annonsen, som har rubriken ”Magnifikt kontor i överträffat läge”, att ”detta kommer att bli ett Xtra Xtra Large kontor”.

XXL har under de senaste åren krympt flera butiksförhyrningar runt om i landet, bland annat i Bromma Blocks. XXL har 30 butiker i Sverige, varav sju i Stockholmsområdet.

XXL:s stora citybutik finns på Hamngatan 31.
Annons

Fler Nyheter från förstasidan

Vill vara det varmaste och vänligaste arkitektkontoret

FV Fokus. FV frågar ut Johan von Wachenfeldt vd på Krook & Tjäder Vikten av entreprenörsanda. Konsten att växa i lågkonjunktur. Ökade krav på flexibilitet

Nu säljs sista dyrgripen

Ett omfattande byggnadsprojekt med ett värde på 600-700 mkr strax utanför tullarna är det sista som återstår i beståndet.

Juryn: Det här var bästa uthyrningen 2024

FV:s jury har för tioende året korat årets bästa uthyrning.

Hufvudstaden mot trenden – har sänkt vakansgraden

Redovisar nyckeltalen för 2024.

Castellum lägger bud på Entra

Ökar innehavet till budpliktsgränsen. Storägaren Balder svarar direkt.

Affärsanalys

Strategisk manöver i en svår marknad

Portfölj med 57.000 kvm har bytt ägare. Affären analyseras av Daniel Holmkvist på CBRE.

Krönika

Demografi och fastigheter – kan man tjäna pengar på det?

Samir Taha om risker och möjligheter – rätt tidpunkt för att vara motvalls?

Intervju med nya NK-chefen

Han ska vända utvecklingen för lyxbutikerna.

Sålde premiärköpet 2021 – nu kan det bli bostäder

Kontor vid Östermalm kan bli bostäder samtidigt som nya våningsplan tillkommer.

Domen: Endast ett av 19 områden får sänkt vakans

Andelen tomställt i Stockholms CBD ökat med 50 procent på ett år. Ett område sticker ut och har sänkt vakansen – och bedöms få ännu lägre siffror framöver.

Corem säljer åtta till Emilshus för 520 mkr

Börsbolagen gör stor affär i enskild kommun. FV berättar om fastigheterna.

JLL: Vändningen i Sverige överträffar övriga Europa

Thomas Persson: ”Fastighetscykeln har vänt. Investerarbasen har breddats och gapet i prisförväntningar är nu lättare att överbrygga.”

Bilder: Så återställs Stureplan

”Det här är ett av de mest intressanta projekt som jag har haft förmånen att delta i.”

Stänger sista butiken efter 110 år

Nu finns endast försäljning online kvar.

Tillbaka till förstasidan