Bröderna Andreas och Robin Rutili.

Vincero gör jätteklipp i Uppsala

2016 skulle landstingshusen i Uppsala kostat 175 miljoner – Vincero Fastigheter får dem för 82,8 miljoner.

Vincero Fastigheter köper de två gamla landstingshusen i Uppsala, fastigheterna Fjärdingen 27:5 samt 27:6, från Region Uppsala för 82,8 miljoner.

Enligt Upsala Nya Tidning är priset 92 miljoner lägre än när Tobin Properties backade ur samma affär 2016.

Den gången ingick även om Fjärdingen 29:1 i dealen. Totalkostnad, inklusive den tredje fastigheten, var då 225 miljoner kronor. Att fastigheten inte ingick den här gång beror på att det har upptäckts sättningar i de gamla konferenslokalerna.

Tobins vd Erik Karlin sa då till Fastighetsvärlden att man inte var överens med Region Uppsala om vissa villkor i affären och att bolaget ville omförhandla kontraktet. Det handlade i huvudsak om tillträdesdatumet. Trots att det inte blev någon affär behöll Region Uppsala handpenningen på 22 miljoner.

För Vinceros del är det 2019 en bra affär:

– Vi tycker alltid vi gör bra affärer så jag vet inte hur jag ska kommentera det. Vi köper inte något som vi vid köptillfället anser som dyrt. Vi köper för att vi kan förvalta och göra något bra av det, säger Robin Rutili, Vinceros vd, till Fastighetsvärlden.

Hur många var med och budade?
– Vi vet väldigt lite om processen. Vi har räknat och kommit in med en plan som vi tyckte är rimlig för oss. Lagt ett bud och ganska snabbt fått ett svar där de ville gå vidare med oss. Jag kan inte säga om de har haft andra parametrar som de har tagit hänsyn till eller om de har haft många bud eller inte.

Fastigheterna omfattar cirka 3.200 kvadratmeter kontor samt ett bostadshus om 1.650 kvadratmeter. De ligger centralt belägna i Uppsala med närhet till Akademiska sjukhuset, Uppsala universitet och Resecentrum.

– Vi har för avsikt att göra en ordentlig satsning och skapa, vad vi tror, jätteattraktiva kontor till lite varierande storlek på företag, säger Robin Rutili.

Blir det mycket renovering?
– Man kan tänka landstingskontor, lite 80-talskänsla. Små rum, och inte supermodernt. Men samtidigt är det väldigt fina fastigheter i ett fantastiskt läge. Jag är  född och uppvuxen i Uppsala så det här är, enligt mig, det bästa området i hela stan. Ett kanonläge.

– Och vi tycker också att Uppsalas kontorsmarknad, just i centrala lägen, har haft en väldigt positiv utveckling. Så vi tror att vi för en rimlig peng, för det vi har fått köpa, i slutänden kan få fram väldigt attraktiva kontorslokaler.

Uthyrningen påbörjas under hösten.

Fler Nyheter från förstasidan

Welandson och Nordstjernan tar greppet

Emissionen i Studentbostäder i Norden kan ge stora förändringar bland de största ägarna i bolaget.

Porträtt

Långläsning: Storspelare på turbulent marknad

Henrik Jussi-Pekka är vd för investmentbolaget Möller & Partners, men är också medgrundare till bostadsbolaget Resinova som varit storköpare under våren.

Ännu en toppchef lämnar

”Jag känner mig privilegierad”.

Öppnar flaggskeppsbutik mitt i city

Gör två förhyrningar samtidigt. FV berättar om etableringen.

Räddningsaktion för SBS

Läs om de största ägarna och hur de agerar.

Redo sälja för över 4 mdr

Pressad aktör startar försäljningsprocess. 20.000 bostäder med i diskussion.

Vill bygga högt hotell

Inväntar besked från politikerna.

Upproret: ”Vi vill veta vad vi betalar för”

Diskussionen kring butikshyrorna har kanske trots allt blivit lite bättre.

Riksbanken höjer räntan till 4 procent

Kan komma att höjas ytterligare.

Nära megaaffär – kan frukta stor förlust

Parterna kan vara påväg att nå ett avslut.

Nrep förvärvar 283 nya

Förvärvar nyproducerat. Gått in om ”kapat” tidigare uppgjord affär.

Newsecs spaning – Max Barclays tre favoriter

Anser att svenska kontor fått oförtjänt dåligt rykte. Dock orolig för Sveriges rykte.

Kvintett startar nytt bolag – efter försäljningen till SBB

Läs om vilka som finns med bakom bolaget.

Bildextra: Nya Albano – hela 5 miljarder senare

Från farligt, osäkert och smått bortglömt till något som ska bidra till att lyfta hela huvudstadsregionen.

Tillbaka till förstasidan