Bröderna Andreas och Robin Rutili.

Vincero gör jätteklipp i Uppsala

2016 skulle landstingshusen i Uppsala kostat 175 miljoner – Vincero Fastigheter får dem för 82,8 miljoner.

Annons

Vincero Fastigheter köper de två gamla landstingshusen i Uppsala, fastigheterna Fjärdingen 27:5 samt 27:6, från Region Uppsala för 82,8 miljoner.

Enligt Upsala Nya Tidning är priset 92 miljoner lägre än när Tobin Properties backade ur samma affär 2016.

Den gången ingick även om Fjärdingen 29:1 i dealen. Totalkostnad, inklusive den tredje fastigheten, var då 225 miljoner kronor. Att fastigheten inte ingick den här gång beror på att det har upptäckts sättningar i de gamla konferenslokalerna.

Tobins vd Erik Karlin sa då till Fastighetsvärlden att man inte var överens med Region Uppsala om vissa villkor i affären och att bolaget ville omförhandla kontraktet. Det handlade i huvudsak om tillträdesdatumet. Trots att det inte blev någon affär behöll Region Uppsala handpenningen på 22 miljoner.

För Vinceros del är det 2019 en bra affär:

– Vi tycker alltid vi gör bra affärer så jag vet inte hur jag ska kommentera det. Vi köper inte något som vi vid köptillfället anser som dyrt. Vi köper för att vi kan förvalta och göra något bra av det, säger Robin Rutili, Vinceros vd, till Fastighetsvärlden.

Hur många var med och budade?
– Vi vet väldigt lite om processen. Vi har räknat och kommit in med en plan som vi tyckte är rimlig för oss. Lagt ett bud och ganska snabbt fått ett svar där de ville gå vidare med oss. Jag kan inte säga om de har haft andra parametrar som de har tagit hänsyn till eller om de har haft många bud eller inte.

Fastigheterna omfattar cirka 3.200 kvadratmeter kontor samt ett bostadshus om 1.650 kvadratmeter. De ligger centralt belägna i Uppsala med närhet till Akademiska sjukhuset, Uppsala universitet och Resecentrum.

– Vi har för avsikt att göra en ordentlig satsning och skapa, vad vi tror, jätteattraktiva kontor till lite varierande storlek på företag, säger Robin Rutili.

Blir det mycket renovering?
– Man kan tänka landstingskontor, lite 80-talskänsla. Små rum, och inte supermodernt. Men samtidigt är det väldigt fina fastigheter i ett fantastiskt läge. Jag är  född och uppvuxen i Uppsala så det här är, enligt mig, det bästa området i hela stan. Ett kanonläge.

– Och vi tycker också att Uppsalas kontorsmarknad, just i centrala lägen, har haft en väldigt positiv utveckling. Så vi tror att vi för en rimlig peng, för det vi har fått köpa, i slutänden kan få fram väldigt attraktiva kontorslokaler.

Uthyrningen påbörjas under hösten.

Annons

Fler Nyheter från förstasidan

Miljardbelopp i potten

Stockholms Stad går miste om stora intäkter efter motgång i tomträttsmål gällande cityfastigheter.

”Borde inte vara så lätt att överklaga”

NCC i full fart med sitt 52.000 kvm-bygge. Tomas Carlsson kommenterar processen för FV och ger sin syn på fastighetsmarknaden.

Fem arkitektfirmor ska ge jättefastighet ett lyft

En av Stockholmsområdets största fastigheter. ”Samlar spetskompetens”.

Varnar om Centralstaden: ”Katastrofpotential”

Länsstyrelsen förväntas begära förlängd svarstid på samrådet.

Planerar för 600 hotellrum

Tre projekt ganska nära varandra.

Förvärvar för 230 mkr

Har som mål att köpa för 1,5 miljarder kronor under resten av året.

Fredrik Bele, Resona

”Investerarmarknaden för hyresrätter har vaknat till liv”

FV Fokus. FV intervjuar Fredrik Bele, vd på Resona.  Om att öka produktionen med tre gånger.  Om att Johan Skoglund klev in som delägare.  Om börsnotering.  Om överklagandeprocesser.

Här öppnar Stordalen sitt minsta hotell i Sverige

”Det kommer att bli ett ikoniskt hotell och det går rakt in i hjärtat”. Vasakronan sålde nyligen fastigheten för 47 miljoner kronor.

Från 7 till 60 miljarder – Wihlborgs firar 20 år på börsen

”Genom finanskris, pandemi, lågkonjunktur och geopolitisk oro har vi stått stadigt men aldrig stilla”.

Krönika

Jag har en dröm!

Anna-Carin Telin om en lösning som skulle kunna revolutionera bostadsmarknaden för unga.

Intea tillförs miljard

Ett antal svenska och internationella institutionella investerare deltog i emissionen.

Thomas Holm: ”Vi är redo för fler stora förvärv”

Snart 10-årsjubileum. Slutfyndat på 7–14 procents yield? Jakten på rätta objekten. Färre säljare. Funderingarna kring Bromma Blocks.

SHF i miljardköp från Niam

Affär med 48.000 kvm lokaler. Yielden är 6,2 procent. Följer upp köpet av Bromma Blocks.  FV summerar bolagets största affärer.

Logistea köper Lykofastighet

Gör affär i Vansbro. Långt hyresavtal.

Tillbaka till förstasidan