Bröderna Andreas och Robin Rutili.

Vincero gör jätteklipp i Uppsala

2016 skulle landstingshusen i Uppsala kostat 175 miljoner – Vincero Fastigheter får dem för 82,8 miljoner.

Vincero Fastigheter köper de två gamla landstingshusen i Uppsala, fastigheterna Fjärdingen 27:5 samt 27:6, från Region Uppsala för 82,8 miljoner.

Enligt Upsala Nya Tidning är priset 92 miljoner lägre än när Tobin Properties backade ur samma affär 2016.

Den gången ingick även om Fjärdingen 29:1 i dealen. Totalkostnad, inklusive den tredje fastigheten, var då 225 miljoner kronor. Att fastigheten inte ingick den här gång beror på att det har upptäckts sättningar i de gamla konferenslokalerna.

Tobins vd Erik Karlin sa då till Fastighetsvärlden att man inte var överens med Region Uppsala om vissa villkor i affären och att bolaget ville omförhandla kontraktet. Det handlade i huvudsak om tillträdesdatumet. Trots att det inte blev någon affär behöll Region Uppsala handpenningen på 22 miljoner.

För Vinceros del är det 2019 en bra affär:

– Vi tycker alltid vi gör bra affärer så jag vet inte hur jag ska kommentera det. Vi köper inte något som vi vid köptillfället anser som dyrt. Vi köper för att vi kan förvalta och göra något bra av det, säger Robin Rutili, Vinceros vd, till Fastighetsvärlden.

Hur många var med och budade?
– Vi vet väldigt lite om processen. Vi har räknat och kommit in med en plan som vi tyckte är rimlig för oss. Lagt ett bud och ganska snabbt fått ett svar där de ville gå vidare med oss. Jag kan inte säga om de har haft andra parametrar som de har tagit hänsyn till eller om de har haft många bud eller inte.

Fastigheterna omfattar cirka 3.200 kvadratmeter kontor samt ett bostadshus om 1.650 kvadratmeter. De ligger centralt belägna i Uppsala med närhet till Akademiska sjukhuset, Uppsala universitet och Resecentrum.

– Vi har för avsikt att göra en ordentlig satsning och skapa, vad vi tror, jätteattraktiva kontor till lite varierande storlek på företag, säger Robin Rutili.

Blir det mycket renovering?
– Man kan tänka landstingskontor, lite 80-talskänsla. Små rum, och inte supermodernt. Men samtidigt är det väldigt fina fastigheter i ett fantastiskt läge. Jag är  född och uppvuxen i Uppsala så det här är, enligt mig, det bästa området i hela stan. Ett kanonläge.

– Och vi tycker också att Uppsalas kontorsmarknad, just i centrala lägen, har haft en väldigt positiv utveckling. Så vi tror att vi för en rimlig peng, för det vi har fått köpa, i slutänden kan få fram väldigt attraktiva kontorslokaler.

Uthyrningen påbörjas under hösten.

Fler Nyheter från förstasidan

Myndighet hyr över 2.000 kvm i Uppsala

Lokal fastighetsutvecklare skriver dessutom kontrakt med två andra stora aktörer när nya företagskvarteret fylls på.

Bildextra: Satsar på 7.000 kvm kontor norr om Stockholm

Familjeföretaget utvecklar spårnära.

Lägger bud på skandalhuset Kinesiska muren

Får grönt ljus. ”Jag får inte ens ut 50 procent av det jag investerat själv”.

Bantar ytan kraftigt när mer distansjobb räknas in

Halverar dagens yta som är 32.000 kvm. En rejält utdragen process har gett nya förutsättningar.

Lista: Främsta rådgivarna första halvåret

De tar över ledartröjan när transaktionsvolymerna går mot nytt all time high.

Antiklimax: Konkursförvaltaren ställde in i sista stund

”För jäkla dåligt skött”

Här är Odd Mollys nya namn

Efter topprekryteringarna väntar nu ett namnbyte.

Här öppnar nummer åtta i Ikeas nya blågula offensiv

Ännu fler butiker enligt det nya konceptet väntas framöver.

Överraskande: Jula-bolag förvärvar handelsområde

”Vi ser stora möjligheter att här utveckla handeln vidare”.

Slår till och förvärvar dubbelt på Södermalm

Vd:n: ”Nu har vi fyra hus på Götgatan och kan man spelet Monopol blir hyran 7.600 kr, men det är inte det kvadratmeterpriset vi har lagt in i vår förvärvskalkyl”

Kommunerna som hamnar i botten i Svefas index

24 orter listas. Läs vilka som förbättrat sig mest och vilka som tappat mest.

Köper bostäder för över en miljard

Förvärvar familjs bolag och bestånd.

Bildextra: Balder hoppas slå prisrekord

Prisnivåer för lyxprojektet  Tidskapseln  Macken-sången Carl-Jan Granqvists vinkällare.

Avslöjar nya bus i förväg: Siktar på 10 miljarder

Planerar för att trippla dagens bestånd på tre år.

Tillbaka till förstasidan