Tobin tvärnitar projekt

Tobin Properties drar i bromsspaken och skjuter på förvärvet av tre fastigheter i Uppsala.

Tobin Properties meddelade i januari i år att de tecknat avtal med Landstinget, Region Uppsala, om köp av de tre fastigheterna Fjärdingen 27:5, Fjärdingen 27:6 och Fjärdingen 29:1 med en total uthyrningsbar area om 7.800 kvadratmeter i centrala Uppsala. Den tänkta köpeskillingen var 225 miljoner kronor. Nu drar Tobin Properties i bromsspaken och skjuter på tillträdet av fastigheterna.

Uppsalamarknaden är en av dem som på senare tid pekats ut för att ha ett väl stort antal bostadsprojekt igång, något som på kort sikt bedöms leda till pressade priser eller att lägenheter står osålda under längre perioder än marknaden varit van med de senaste åren.

Tobins VD Erik Karlin säger till Nyhetsbyrån Direkt att Tobin inte är överens med Region Uppsala om vissa villkor i affären och att bolaget vill omförhandla dessa villkor. Det handlar i huvudsak om tillträdesdatumet. Tobin är inte heller överens med ett antal av nuvarande hyresgäster i fastigheterna om nya avtal.

– Förhandlingarna med hyresgästerna har inte fallit ut som vi önskat och då har vi en diskussion med säljaren om det, säger Erik Karlin till Nyhetsbyrån Direkt.

Förhandlingarna med nuvarande hyresgäster har pågått under hösten och Tobins VD medger att nuvarande marknadsläge har påverkat bolagets förhandlings- och betalningsvilja.

– Uppsala är en svalare marknad generellt. Just nu är det avvakta på alla händer, beskriver han läget på Uppsalas bomarknad.

Tobin gav via sitt dotterbolag Mariefjärd AB i våras ut en obligation som delvis var avsedd för finansiering av Fjärdingenfastigheterna. Det belopp som avsåg förvärvet kommer nu att stå kvar på ett pantsatt bankkonto till förmån för obligationsinnehavarna.

Fastighetsvärlden Idag 2017-10-31

Fler Nyheter från förstasidan

Negativt beslut mot ett Oscar Properties i nöd

Hundratals miljoner på spel. Fastighetsvärlden avslöjar om det senaste kring det pressade bolaget. OP ändrar nu strategi.

Trio kan få bygga polishus om 25.000 kvm i Göteborg

Besegrat förslaget från jätten Vasakronan.

Genesta bygger ut och hyr ut

Går igång med stort projekt om 13.000 kvm i CBD-nära läge.

Efter misslyckad satsning – nu tar succékedja över

Tecknat kontrakt nära Stureplan efter att tidigare satsning inte lyft.

Arnhult om läget: ”Det lär få stora negativa effekter”

Blandad oro och optimism från vd:n och den tidigare stjärnanalytikern.

Värvar Monica Fallenius

Lämnar Atrium Ljungberg.

”Olika nyanser av nattsvart”

Nya siffror från Stockholms Handelskammare och SCB. Se listor.

65 procent av det beviljade hyresstödet går till NK

Lista över vilka fastighetsägare och hyresgäster som fått stöd hittills.

Svenska bröder säljer för 400 mkr i Hamburg

38 procent över värderingen från årsskiftet. Köpt i en portföljaffär 2017. Läs om hur beståndet ser ut idag.

Uppgift: Björkegren mördades och dumpades i Nynäshamn

Investerade tungt i fastigheter och hade en förmögenhet på 2,5 miljarder kronor.

Ånäs om att kunderna hittat åter – och om en ny satsning

Atrium Ljungbergs vd om ett händelserikt första halvår.

10 experter om hoten och möjligheterna med Amazon

FV summerar vad ett antal experter tror.

Han blir ny chef för Stordalens fastighetsbolag

Blir ansvarig för ett bestånd som är värt cirka 22 miljarder kronor.

Affär för 2 miljarder inom tullarna

40.000 kvm lokaler ingår i den stora transaktionen.

Tillbaka till förstasidan