Tobin tvärnitar projekt

Tobin Properties drar i bromsspaken och skjuter på förvärvet av tre fastigheter i Uppsala.

Tobin Properties meddelade i januari i år att de tecknat avtal med Landstinget, Region Uppsala, om köp av de tre fastigheterna Fjärdingen 27:5, Fjärdingen 27:6 och Fjärdingen 29:1 med en total uthyrningsbar area om 7.800 kvadratmeter i centrala Uppsala. Den tänkta köpeskillingen var 225 miljoner kronor. Nu drar Tobin Properties i bromsspaken och skjuter på tillträdet av fastigheterna.

Uppsalamarknaden är en av dem som på senare tid pekats ut för att ha ett väl stort antal bostadsprojekt igång, något som på kort sikt bedöms leda till pressade priser eller att lägenheter står osålda under längre perioder än marknaden varit van med de senaste åren.

Tobins VD Erik Karlin säger till Nyhetsbyrån Direkt att Tobin inte är överens med Region Uppsala om vissa villkor i affären och att bolaget vill omförhandla dessa villkor. Det handlar i huvudsak om tillträdesdatumet. Tobin är inte heller överens med ett antal av nuvarande hyresgäster i fastigheterna om nya avtal.

– Förhandlingarna med hyresgästerna har inte fallit ut som vi önskat och då har vi en diskussion med säljaren om det, säger Erik Karlin till Nyhetsbyrån Direkt.

Förhandlingarna med nuvarande hyresgäster har pågått under hösten och Tobins VD medger att nuvarande marknadsläge har påverkat bolagets förhandlings- och betalningsvilja.

– Uppsala är en svalare marknad generellt. Just nu är det avvakta på alla händer, beskriver han läget på Uppsalas bomarknad.

Tobin gav via sitt dotterbolag Mariefjärd AB i våras ut en obligation som delvis var avsedd för finansiering av Fjärdingenfastigheterna. Det belopp som avsåg förvärvet kommer nu att stå kvar på ett pantsatt bankkonto till förmån för obligationsinnehavarna.

Fastighetsvärlden Idag 2017-10-31

Fler Nyheter från förstasidan

Micasa lägger ut fastigheter till försäljning

Ett stort bostadskvarter på Södermalm finns bland objekten.

Bolmgren lämnar NCC snabbt

Går till en konkurrent som vill utmana inom kommersiella lokaler.

Bildextra: Stadsrum satsar på nytt landmärke

Hotellbyggnad i 16 våningar, flera restauranger – precis vid vattnet.

C&W värvar från CBRE

Rekryterar välkänd medarbetare till transaktionsavdelningen.

Hufvudstaden utreder egen satsning på coworking

”Huvudspåret är att driva själva”, säger vice vd Bo Wikare.

AL öppnar för två vägar kring coworking

Vd Annica Ånäs berättar om bolagets strategi.

Slutsålt i Oscars Bageriet – men lyxiga penthouset kvar

Återstår: Lägenhet om 264 och en takterrass om 121 kvm. Se flera bilder.

Bostadsutvecklaren gör minusresultat på 650 miljoner

Levererar tungt bokslut – och söker bygglov på Irland.

180.000 kvm coworking i Stockholm

Konceptet växer snabbt. JLL jämför med andra europeiska städer.

Myndighet i slutval kring nytt kontor

Kan komma att lämna det centrala innerstadsläget. Beslut nära.

Vasakronan vann dragkamp om myndighet som lämnar

En av åtta myndigheter som utlokaliseras från Stockholm.

Köper central skamfläck

Duo förvärvar fastigheten som ligger nära Centralstationen.

Så vill Stena lyfta Fisksätra

Se flera biler på hur hur miljonprogramsområdet ska få ett lyft.

Lundbergs byggstartar

Nytt kontorshus om 13.500 kvm.

Tillbaka till förstasidan