Tobin tvärnitar projekt

Tobin Properties drar i bromsspaken och skjuter på förvärvet av tre fastigheter i Uppsala.

Tobin Properties meddelade i januari i år att de tecknat avtal med Landstinget, Region Uppsala, om köp av de tre fastigheterna Fjärdingen 27:5, Fjärdingen 27:6 och Fjärdingen 29:1 med en total uthyrningsbar area om 7.800 kvadratmeter i centrala Uppsala. Den tänkta köpeskillingen var 225 miljoner kronor. Nu drar Tobin Properties i bromsspaken och skjuter på tillträdet av fastigheterna.

Uppsalamarknaden är en av dem som på senare tid pekats ut för att ha ett väl stort antal bostadsprojekt igång, något som på kort sikt bedöms leda till pressade priser eller att lägenheter står osålda under längre perioder än marknaden varit van med de senaste åren.

Tobins VD Erik Karlin säger till Nyhetsbyrån Direkt att Tobin inte är överens med Region Uppsala om vissa villkor i affären och att bolaget vill omförhandla dessa villkor. Det handlar i huvudsak om tillträdesdatumet. Tobin är inte heller överens med ett antal av nuvarande hyresgäster i fastigheterna om nya avtal.

– Förhandlingarna med hyresgästerna har inte fallit ut som vi önskat och då har vi en diskussion med säljaren om det, säger Erik Karlin till Nyhetsbyrån Direkt.

Förhandlingarna med nuvarande hyresgäster har pågått under hösten och Tobins VD medger att nuvarande marknadsläge har påverkat bolagets förhandlings- och betalningsvilja.

– Uppsala är en svalare marknad generellt. Just nu är det avvakta på alla händer, beskriver han läget på Uppsalas bomarknad.

Tobin gav via sitt dotterbolag Mariefjärd AB i våras ut en obligation som delvis var avsedd för finansiering av Fjärdingenfastigheterna. Det belopp som avsåg förvärvet kommer nu att stå kvar på ett pantsatt bankkonto till förmån för obligationsinnehavarna.

Fastighetsvärlden Idag 2017-10-31

Fler Nyheter från förstasidan

Corem hyr ut 3.800 kvm till filmbolag i NYC

”Vi ser att uthyrningsmarknaden återhämtar sig väl i New York”.

Karamell i Gamla stan till salu

Ligger nära fastigheten som såldes för brutala 200.000 kr/kvm. FV berättar vad som är till salu.

Tung dom för Kilenkrysset

Sålde marken för 20 mkr 2012 – med option om återköp: ”Ett handslag räcker tydligen inte i den här kommunen.”

Offensiv bostadsaktör köper för över halv miljard

En av säljarna blir ny delägare i bolaget.

Så blir nya NK i Göteborg

Arkitekttävling avgjord. Hufvudstaden planerar för en om- och tillbyggnad.

Med Lady Gaga in i framtiden

Med Lady Gaga som dragplåster länkar Westfield ihop det fysiska och digitala.

Miljardköparen Barings om strategin för framtiden

FV summerar även bolagets offensiv sedan vd-rekyteringen.

Raketkonsult värvar två

Den lilla rådgivningsbyrån ligger bakom riktigt många affärer. Nu växer firman med två anställda.

Kilenkrysset hyr ut 4.300 kvm

Först kontrakt med Fabege om 17.000 kvm. Nu har ännu ett hyreskontrakt signerats.

50 Mäktigaste 2021
50 Mäktigaste

50 Mäktigaste: Halva listan nu presenterad – åtta nya

För 16:e året har fastighets- och byggbranschen röstat fram vem som anses Mäktigast. Årets Rookie finns på plats 36. Hela åtta nya namn i år.

Porträtt

Söker handelns vinnare

Framåt. När andra investerare flydde från handelsfastigheter gick Jan Björks Redito in och storköpte utvalda delar. Nu ger sig bolaget in i flera nya investeringar.

Slättö slår till för 590 mkr på Kvarnholmen

Den totala uthyrningsbara ytan är 11.000 kvm.

Svensk bolag säljer för 500 mkr vid lyxiga Florida Keys

”Vi har blivit en väl ansedd fastighetsaktör i Florida”.

Ska hitta privat ägare vid stor kommunal försäljning

29.000 kvm i attraktivt läge i haussad ort.

Tillbaka till förstasidan