Tobin tvärnitar projekt

Tobin Properties drar i bromsspaken och skjuter på förvärvet av tre fastigheter i Uppsala.

Tobin Properties meddelade i januari i år att de tecknat avtal med Landstinget, Region Uppsala, om köp av de tre fastigheterna Fjärdingen 27:5, Fjärdingen 27:6 och Fjärdingen 29:1 med en total uthyrningsbar area om 7.800 kvadratmeter i centrala Uppsala. Den tänkta köpeskillingen var 225 miljoner kronor. Nu drar Tobin Properties i bromsspaken och skjuter på tillträdet av fastigheterna.

Uppsalamarknaden är en av dem som på senare tid pekats ut för att ha ett väl stort antal bostadsprojekt igång, något som på kort sikt bedöms leda till pressade priser eller att lägenheter står osålda under längre perioder än marknaden varit van med de senaste åren.

Tobins VD Erik Karlin säger till Nyhetsbyrån Direkt att Tobin inte är överens med Region Uppsala om vissa villkor i affären och att bolaget vill omförhandla dessa villkor. Det handlar i huvudsak om tillträdesdatumet. Tobin är inte heller överens med ett antal av nuvarande hyresgäster i fastigheterna om nya avtal.

– Förhandlingarna med hyresgästerna har inte fallit ut som vi önskat och då har vi en diskussion med säljaren om det, säger Erik Karlin till Nyhetsbyrån Direkt.

Förhandlingarna med nuvarande hyresgäster har pågått under hösten och Tobins VD medger att nuvarande marknadsläge har påverkat bolagets förhandlings- och betalningsvilja.

– Uppsala är en svalare marknad generellt. Just nu är det avvakta på alla händer, beskriver han läget på Uppsalas bomarknad.

Tobin gav via sitt dotterbolag Mariefjärd AB i våras ut en obligation som delvis var avsedd för finansiering av Fjärdingenfastigheterna. Det belopp som avsåg förvärvet kommer nu att stå kvar på ett pantsatt bankkonto till förmån för obligationsinnehavarna.

Fastighetsvärlden Idag 2017-10-31

Fler Nyheter från förstasidan

Ny smällkaramell nära att säljas – rekordnivå väntas

30.000 kvm lokaler, nästan fullt uthyrd. Nytt prisrekord förväntas.

Stjärnmäklare lämnar – börjar på ägarsidan istället

FV avslöjar att en av landets absolut främsta transaktionsrådgivare bytt jobb lite i det dolda.

Skanska hyr ut två våningsplan

Totalt är 7.000 kvm uthyrt. Läs om hyresgästerna i Stockholms nya landmärke.

Bildextra: Humlegården påbörjar Origo om 50.000 kvm

Totalt tre nya huskroppar, mellan Swedbanks huvudkontor och nya Grow.

Facebook gjorde tummen ned – kommunen brände 15 miljoner

Jätteaffär gick i stöpet när Facebook plötsligt drog sig ur.

Trekejsarslag på scenen

”Det är varje kommunstyrelseordförandes dröm”.

Byter stor hotellkedja mot NCC

Hon tar över när Klaus Kaae kliver av operativa tjänsten efter 34 år.

Sonnevi lämnar Heimstaden

”Hennes stora kontaktnät blir ett mycket bra tillskott”

Köparens advokat: "Domen skrämmer konsumenterna"

Oscar vann i tingsrätten – men advokat Jörn Liljeström menar att domen kan slå tillbaka mot branschen: ”Har överklagat till hovrätten”.

Får betala 3,3 miljoner efter brutet avtal med Oscar

Brf-köparen ville frånträda bindningsavtal – nu står köparen med miljonskuld och utan lägenhetsköp.

Även Klövern gör försäljning till amerikansk jätte

Kan ses som en följdaffär på megaaffären om 4,2 miljarder kronor.

Möjlig revansch för Arnhult

Kan någon stoppa honom från en styrelseplats i Castellum?

Topplista

Lista: 40 Högst avlönade direktörerna 2018

FV:s sammanställning ur magasinet.

"Vissa kommer att växa och andra slås ut"

”Coworking kommer att ta 10–15 procent”. Långlösning om det som så många snackar om.

Tillbaka till förstasidan