Tobin tvärnitar projekt

Tobin Properties drar i bromsspaken och skjuter på förvärvet av tre fastigheter i Uppsala.

Tobin Properties meddelade i januari i år att de tecknat avtal med Landstinget, Region Uppsala, om köp av de tre fastigheterna Fjärdingen 27:5, Fjärdingen 27:6 och Fjärdingen 29:1 med en total uthyrningsbar area om 7.800 kvadratmeter i centrala Uppsala. Den tänkta köpeskillingen var 225 miljoner kronor. Nu drar Tobin Properties i bromsspaken och skjuter på tillträdet av fastigheterna.

Uppsalamarknaden är en av dem som på senare tid pekats ut för att ha ett väl stort antal bostadsprojekt igång, något som på kort sikt bedöms leda till pressade priser eller att lägenheter står osålda under längre perioder än marknaden varit van med de senaste åren.

Tobins VD Erik Karlin säger till Nyhetsbyrån Direkt att Tobin inte är överens med Region Uppsala om vissa villkor i affären och att bolaget vill omförhandla dessa villkor. Det handlar i huvudsak om tillträdesdatumet. Tobin är inte heller överens med ett antal av nuvarande hyresgäster i fastigheterna om nya avtal.

– Förhandlingarna med hyresgästerna har inte fallit ut som vi önskat och då har vi en diskussion med säljaren om det, säger Erik Karlin till Nyhetsbyrån Direkt.

Förhandlingarna med nuvarande hyresgäster har pågått under hösten och Tobins VD medger att nuvarande marknadsläge har påverkat bolagets förhandlings- och betalningsvilja.

– Uppsala är en svalare marknad generellt. Just nu är det avvakta på alla händer, beskriver han läget på Uppsalas bomarknad.

Tobin gav via sitt dotterbolag Mariefjärd AB i våras ut en obligation som delvis var avsedd för finansiering av Fjärdingenfastigheterna. Det belopp som avsåg förvärvet kommer nu att stå kvar på ett pantsatt bankkonto till förmån för obligationsinnehavarna.

Fastighetsvärlden Idag 2017-10-31

Fler Nyheter från förstasidan

Jätteförsäljning kan vänta i centrala Stockholm

FV avslöjar process med tre väldigt välkända och stora fastigheter.

Stänger butik mitt på Kungsgatan

Tillhör de som expanderat absolut snabbaste i hela Sverige.

Pembroke, Mästerhuset.

Restaurangsatsning om hela 1.250 kvm – mitt i city

Om satsningen: ”Kan vara världsunik.”

Podcasten med fokus på SBB:s möjliga game-changer

Det artonde avsnittet av fastighetsbranschens hyllade podd.

Utnämner fem till partners

Joakim Arvius motiverar.

Butik vid Stureplan stängd efter 21 år

Valt att inte förlänga hyresavtalet.

Bonava varslar 400

Hela var fjärde anställd berörs.

Ny storägare i börsbolag

Bolag även köpt sju fastigheter. Nu stor ägare i två liknande bolag.

Foto Jan Wifstrand
Krönika

Nu är hela Sverige ett utsatt område

”De kriminella gängen regerar. I problemområdena är mord och mordförsök fem gånger vanligare och anlagda bränder är upp till tolv gånger vanligare.”

Amerikansk jätte bantar ytorna i city

Lämnar ett våningsplan.

JM säljer allt vid Brommaplan – stor projektdröm död

Var redo att investera 4 miljarder.

Rikshem avyttrar Folkhem till Nordr

Biljana Pehrsson: ”Folkhem har en stor potential och vi vill expandera geografiskt i Sverige och Norge”.

Framtiden vill höja hyrorna 7% – lägre än Fastighetsägarna

68.000 lägenheter berörs. Ger även en möjlighet för en treårig lösning.

Normals vd: ”Inte raketforskning driva butik”

Butikskedjan växer i rekordfart. Ny satsning i centrala Stockholm.

Tillbaka till förstasidan