Samhällsfastigheter

Fastigheten Diktaren 1 i Solna, en av de mer udda fastigheterna som tillhört Vasakronan. Foto: JLL

Vasakronan säljer i Solna till SBB för 410 mkr

Vasakronan säljer Diktaren 1 i Solna för 410 miljoner kronor. Fastigheten innehåller Internationella Engelska skolan som hyresgäst. FV kan berätta att det är SBB som är säljare.

JLL har varit rådgivare till säljaren.

Fastigheten är belägen i bostadsområdet Ingenting i Solna och uppfördes ursprungligen 1965 för att inrymma Polishögskolan men konverterades till kontor under 1980-talet då bland annat posten använt lokalerna.

Under 2020/2021 genomgick fastigheten en omfattande renovering med målet att åter anpassa den för skolverksamhet. Fastigheten omfattar 6.400 kvadratmeter och är sedan 2021 fullt uthyrd till Internationella Engelska skolan med en kontraktslängd om 15 år.

Affären avtalades i november 2021 och köparen tillträdde den 3 oktober.

Vem som är köpare är hemligt. Men SBB har dokument online som bekräftar att bolaget, som annars främst har avyttrat bestånd den senaste tiden, ligger bakom köpet.

SBB har tidigare gjort stora köp av skolfastigheter i Stockholmsområdet, bland annat från Sisab.

Fastigheten ligger på Terminalvägen 32-40. Husen är belägna mellan Pampaslänken och Tomteboda postterminal.

Genom Försäljningen har Vasakronan helt lämnat området Ingenting.

I slutet av 2013 avyttrade Vasakronan den stora postfastigheten Polisen 2 Arken, till Delarka Holding för 1,23 miljarder kronor. Och den nu avyttrade fastigheten Diktaren 1 var kopplade till den historiskt. 2014 sålde Vasakronan en byggrätt om 23.500 kvm bostäder i området till Alm Equity för 310 miljoner kronor.

Internationella Engelska skolan i Huvudsta öppnade i augusti 2021. Det är en skola för årskurs 4-9 med 770 elever. Skolan ligger endast en kort promenad från Västra Skogens tunnelbanestation

Missa inte! Cash is King

Den 30 november är det dags för Fastighetsvärldens heldagsseminarium Cash is King. Det äger rum på Grand Hotel i Stockholm.

Se fullständigt program och möjlighet till anmälan här.

Fler Nyheter från förstasidan

Nära sälja på Vasagatan

Fastigheten inköptes för så lite som 8 miljoner kronor 1984.

Pangea: Mörka utsikter för fastighetssektorn

”I pågående transaktioner ser vi att de flesta köpare har sänkt sina bud med 10-20 procent, men värderingarna har ännu inte justerats”.

Saftigt minus – men M2 fick utrymme att amortera

Betydande förlust på avyttringen av aktier i Castellum.

Bilder: Så kan AL bygga ut Söderhallarna

Så kan Medborgarplatsen utvecklas framöver.

Fabege på knock med The Mauler

Hyr ut 2.400 kvm för större satsning.

16 nya butiker till Arlanda

Utbyggnad med 11.000 kvm. FV listar butikerna som öppnar i nya Marknadsplatsen.

Lättnadsrally timmen efter räntebeskedet

Kurserna för flera fastighetsbolag drog iväg rejält efter att Riksbanken lämnat sitt nya besked om styrräntans nivå. Vad hade man fruktat egentligen?

Riksbanken höjer räntan med 0,75

Många fastighetsägare nervösa. Riksbanken ger prognos för i början av 2023.

Skiften i toppen hos Vasakronan i Stockholm

Två nya toppositioner utsedda.

Skanska säljer för 600 mkr till sitt egna nya bolag

60.000 kr/kvm för nyutvecklad kontorsfastighet i centralt läge.

NREP in i Tyskland

Fokus på bostäder och logistik. Läs om det första förvärvet.

Sjunkande priser i markanvisningar

Senaste statistiken. Dessutom blir det vanligare att investerare drar sig ur markanvisningsavtal.

Affärsanalys

Lyfter av projekt i närområdet

Per Wieslander och Philip Wikén vid Svefa analyserar en affär med en större kontorsfastighet i Malmö.

Kilenkrysset i iskallt förvärv av 30.000 kvm

Förvärvar tre fastigheter i iskallt segment som blir allt hetare.

Tillbaka till förstasidan