Vasakronan säljer i Solna till SBB för 410 mkr
Vasakronan säljer Diktaren 1 i Solna för 410 miljoner kronor. Fastigheten innehåller Internationella Engelska skolan som hyresgäst. FV kan berätta att det är SBB som är köpare.
JLL har varit rådgivare till säljaren.
Fastigheten är belägen i bostadsområdet Ingenting i Solna och uppfördes ursprungligen 1965 för att inrymma Polishögskolan men konverterades till kontor under 1980-talet då bland annat posten använt lokalerna.
Under 2020/2021 genomgick fastigheten en omfattande renovering med målet att åter anpassa den för skolverksamhet. Fastigheten omfattar 6.400 kvadratmeter och är sedan 2021 fullt uthyrd till Internationella Engelska skolan med en kontraktslängd om 15 år.
Affären avtalades i november 2021 och köparen tillträdde den 3 oktober.
Vem som är köpare är hemligt. Men SBB har dokument online som bekräftar att bolaget, som annars främst har avyttrat bestånd den senaste tiden, ligger bakom köpet.
SBB har tidigare gjort stora köp av skolfastigheter i Stockholmsområdet, bland annat från Sisab.
Fastigheten ligger på Terminalvägen 32-40. Husen är belägna mellan Pampaslänken och Tomteboda postterminal.
Genom Försäljningen har Vasakronan helt lämnat området Ingenting.
I slutet av 2013 avyttrade Vasakronan den stora postfastigheten Polisen 2 Arken, till Delarka Holding för 1,23 miljarder kronor. Och den nu avyttrade fastigheten Diktaren 1 var kopplade till den historiskt. 2014 sålde Vasakronan en byggrätt om 23.500 kvm bostäder i området till Alm Equity för 310 miljoner kronor.
Internationella Engelska skolan i Huvudsta öppnade i augusti 2021. Det är en skola för årskurs 4-9 med 770 elever. Skolan ligger endast en kort promenad från Västra Skogens tunnelbanestation
