Nacka Forum kan växa med 25.000 kvm kontor eller bostäder.

U-R-W vill bygga ut Nacka Forum med 25.000 kvm

Unibail-Rodamco-Westfield planerar för att bygga ut Nacka Forum med 25.000 kvm kontor eller bostäder. Det skulle bli en del av det ”nya” centrala Nacka när tunnelbanan står klar 2030.

Tunnelbanan Nacka

  • Station Nacka byggs 50 meter under markytan.
  • Stationen får tre entréer.
  • 4.300 resenärer beräknas resa via stationen varje timme under rusningstrafik år 2030.
  • Restid Nacka – T-Centralen: 12 minuter
Visa faktaruta

När tunnelbanan når Nacka ska kommunen även få en central stadskärna. Ett nytt centrum skapas vid köpcentret Nacka Forums nordvästra hörn där några av tunnelbaneuppgångarna kommer att finnas.

Nacka kommun och Unibail-Rodamco-Westfield, som äger handelsanläggningen, ser möjligheter att förtäta längs den västra sidan, alltså området mellan fasaden och Vikdalsvägen där parterna vill skapa stadsmiljökänsla. Även vid den södra entrén, vid Värmdövägen, finns potential.

U-R-W skissar på en tillbyggnadsvolym på upp till 25.000 kvm som i första hand skulle vara bostäder eller kontor.

– Vi jobbar nära ihop med Nacka kommun för att se vad vi kan göra. Vi äger en del mark där och det går att bygga. Vi tror mycket på området. Potentialen framöver är stor och blir ännu större när tunnelbanan är klar, säger Lars-Åke Tollemark, senior advisor på Unibail-Rodamco-Westfield Nordics, till Fastighetsvärlden.

Kommunstyrelsen ordförande Mats Gerdau har tidigare i Fastighetsvärlden kallat området för ”en oslipad diamant”.

Tollemark fortsätter:

– För oss är det ett lokalt centrum och inte ett destinationscentrum. Vi behöver löpande göra investeringar och vi jobbar ihop med Nacka kommun för att se vad vi vill göra.

Nacka Forum innehåller cirka 50.000 kvm detaljhandelsytor och cirka 15.000 kvm kontorslokaler. Anläggningen har flera gånger byggts ut, 2008 med den nya atriumdelen och senast med lokaler för Hemköp och Jumpyard. Nyligen har Mio tagit över Åhléns lokaler.

Trafikstart för tunnelbana är beräknad till 2030. Ett antal aktörer är redan igång med att bygga bostäder i närheten.

Tunnelbanestationen får tre entréer. Två på södra sidan om Värmdöledenen; vid Nacka Forum nordvästra hörn (kan hamna inne i byggnaden) och en entré mot den framtida planerade Stadsparken i riktning mot stadshuset. Från de båda ska det enkelt gå att nå den framtida bussterminal som planeras. Den tredje tunnelbaneentrén kommer att byggas norr om Värmdöleden, mot Jarlabergsvägen/Skönviksvägen.

6.000 bostäder och 7.000 arbetsplatser ska skapas i närområdet kommande 15 år.

Visionsbild över plattformen vid Nackas nya tunnelbanestation. Illustration: Region Stockholm/Sweco
Station Nacka får tre entréer, varav en planeras hamna i hörnet av Nacka Forum, kanske inomhus i köpcentret.
Det är speciellt längs Vikdalsvägen som URW vill tillföra kontor eller bostäder för att bidra till att ska en ny stadskärna. Foto: Fastighetsvärlden

 

Blå linje förlängs österut till Nacka och samtidigt byter dagens gröna linje till Hagsätra färg till blå.
Visionsbild över Nacka, entrén vid Vikdalsbron. Illustration: Region Stockholm/Sweco
Även vid den södra ingången hoppas URW och Nacka kommun kunna skapa en bättre centrumkänsla i samband med att den stora busshållplatsen där minskas. Foto: Fastighetsvärlden
Från Nacka Forum till Slussen går tiotals tussar varje timme. Foto: Fastighetsvärlden
Nacka kommun arbetar för att attrahera högre utbildning till det centrala området. Illustration: Tyréns.
Projektet Brf Stadsporten som Storstaden Bostad uppför.
Så här ser Nacka Forum ut idag. Foto: Fastighetsvärlden

Fler Nyheter från förstasidan

Bildextra: Så blir nya Kairo

Utvecklar 60.000 kvm. Halvvägs i området. Se nya visionsbilder!

Kvinna knivhuggen till döds under Almedalen

Knivdåd på Donners plats. Säpo snabbflyttade partiledare.

Magnolia förbereder för senareläggning av projekt

Den nya verklighet slår hårt på Magnolias verksamhet

SBB fortsätter sälja – nu köper Nyfosa portfölj

Den tidigare snabbköparen fortsätter att avyttra bestånd.

Debatt

”Därför investerar vi 20 miljarder i Kista”

Fem av de allra tyngsta fastighets-vd:arna skriver debattartikel.

Almedalen

Höjdpunkter Almedalen

FV listar ett 90-tal höjdpunkter för fastighets- och byggbranschen.

Turbulensen fortsätter: Nionde Alecta-avhoppet

Nybygget har fallit ihop. Ytterligare en chef lämnar. Läs vd Lena Bobergs kommentar.

Intea redo gå mot strömmen – ser köplägen

Vd:n ser ett ökat affärsflöde av högkvalitativa objekt på allt mer attraktiva nivåer.

Förvärvar två fastigheter på Östermalm

Tidigare offensiv aktör säljer till bolag som bildades 2021.

SOJ: ”Vi står inför en utmanande höst”

”All time high” – men åter på samma nivå som för fyra år sedan.

Förvärvar H&M-logistik

27.000 kvm lokaler plus en byggrätt om 16.000 kvm.

Affär växer till 822 miljoner

Köpeskillingen motsvarar ett pris om cirka 50.000 kr/kvm.

SBB säljer igen – vill avyttra för 5 miljarder

Fortsätter sälja. Speciellt ett affärsupplägg kommer att avyttras.

Industricentralen köper från Viva för 654 mkr

Nytt landmärke får ny ägare. Sålde nyligen för 2,3 miljarder i Stockholms innerstad.

Tillbaka till förstasidan