– Det är alarmerande siffror som framkommer. Hyrornas andel av omsättningen fortsätter att öka. Enbart inom kläd- och skohandeln ligger 3 100 butiker i riskzonen för att gå i konkurs eller försättas i rekonstruktion, säger Sofia Larsen, vd på Svensk Handel i en kommentar.

Rapporten visar att det den genomsnittliga hyreskostnaden år 2021 för handeln uppgick till 11 procent av omsättningen men att modebranschen var extra utsatt där butikerna i snitt betalat 19 procent av sin omsättning i hyra.

Efter 2021 har en majoritet av hyresgästerna fått ytterligare två hyreshöjningar enligt KPI, med 2,8 procent i januari 2022 och ytterligare 10,9 procent i januari 2023.

Den främsta anledningen till att butiker ändå klarar av det tuffa läget är enligt Svensk Handel dagens system med hyresrabatter som enligt rapporten nu ökar.

– Omfattande hyresrabatter indikerar ett strukturellt problem på dagens hyresmarknad, säger Elisabet Elmsäter Vegsö, näringspolitisk expert med fokus på hyresfrågor i en kommentar.

– Det är uppenbart att vårt system med marknadshyra idag urholkas då transparensen är obefintlig och det finns incitament i form av rabatter som tillfälligt hjälper hyresgästerna till mer rimliga betalningsnivåer medan marknadshyran kvarstår, säger hon.

Enligt Elisabet Elmsäter Vegsö finns det även en ”överhängande risk” för att årets KPI-indexering kommer att leda till stora hyresökningar då inflationen är fortsatt hög. Om prognosen för KPI som regeringen och Riksbanken lagt fram visar sig sann innebär det att hyresökningen på tre år, 2022-2024, kan uppgå till omkring 20 procentenheter.