Turning torso ner 11 procent på fem år
Begagnatmarknaden på bostäder nästan kokar bland investerarna. Fastighetsvärlden kan dock berätta att det skruvade och spektakulära höghuset Turning Torso värderas allt lägre, nu till 1.550 miljoner kronor.
Fakta: Turning Torso
Turning Torso är 190 meter högt, består av 147 hyreslägenheter samt kontor med mötes- och konferensverksamhet.
Fastigheten är byggd i nio delar som skruvar sig 90 grader, och ritades av arkitekten Santiago Calatrava. Turning Torso stod färdig 2005.
Byggnaden fick certifieringen Miljöbyggnad iDrift nivå silver den 13 december 2021. Turning Torso förvaltas av Sundsfastigheter AB, ett helägt dotterbolag till HSB Malmö.
Det är 11 procent lägre jämfört med 1 735 miljoner kronor som var värderingen 2016.
Det kan jämföras med värdena på investerarmarknaden som i vissa fall gått upp 50–70 procent under motsvarande period.
Höghusdelen i Turning Torso omfattar totalt 19.300 kvm, varav 13.400 kvm bostäder och 5.900 kvm kontorslokaler. I fastigheten ingår även en låghusdel som summerar 17.000 kvm och består av 11.000 kvm parkering, 3.000 kvm butikslokaler och 3.000 kvm bostäder.
Vid några tillfällen det senaste decenniet har det pågått försäljningsprocesser, antingen från ägaren HSB eller i lösa försök från mäklarfirmor. 2012–2014 drev HSB en aktiv försäljningsprocess för att sälja höghusklenoden. Inget bud nådde upp till ”skamgränsen” på 1,5 miljarder, vilket krävdes för att budet skulle bli en styrelsefråga. Då löd värderingen 1,75 miljarder kronor.
