Trosse köper konverteringshus på Kungsholmen
Betalar 30 000 kr per kvm för gammal kartongfabrik. Fastighetsutvecklingsföretaget Trosse, inriktade på att konvertera kommersiella fastigheter till bostäder, har förvärvat den nybildade fastigheten Dykaren 34 på Kungsholmen. För 105 mkr förvärvar Trosse en industribyggnad som ursprungligen användes som kartongfabrik, den bedöms kunna ge 3.500 kvm BOA. Tenzing var rådgivare till säljaren som är en bostadsrättsförening. Denna förvärvade fastigheten från SEB Trygg Liv för sju år sedan men genom fastighetsdelning behåller den nu endast stamfastigheten Dykaren 4 med bostäder, medan Trosse förvärvar den nybildade Dykaren 34 som nu endast innehåller kommersiella lokaler.
– De tidstypiska detaljerna, som höga våningshöjder om 3,4 meter och stora fönster, skapar goda förutsättningar för att skapa attraktiva och moderna bostäder säger Fredrik Brunnberg, ägare till Trosse.
Inför ombyggnaden till bostäder måste befintliga kommersiella hyresgäster först evakueras och Brunnberg arbetar nära hyresgästerna för att finna lämpliga ersättningslokaler.
– Trosse har genom detta förvärv en pågående projektvolym överstigande 300 mkr med målsättning att uppnå 1 miljard inom ett år, säger Fredrik Brunnberg.
Fastighetsvärlden Idag 2013-05-29
