Svefa: Vinnarna och förlorarna i Sverige
I Svefas fastighetsindex framgår det att konsultfirman lyft Jönköping och Lund till delad tredjeplats tillsammans med Uppsala när det gäller städernas indexpoäng. Stockholm är överlägsen etta följt av Göteborg.
Störst poängförbättring av 24 jämförda orter får Malmö med plus tre.
Störst försämring drabbar Umeå (–8) Som ändå är klar etta bland de norrländska kommunerna. De flesta kommunerna i Norrland hamnar i den nedre halvan av rankingen och i flera fall med försämrade poäng – men i en ny rapport ser konsultfirman ser potential i norr.
När Svefa rangordnar 23 kommuner i Stockholms län hamnar huvudstadskommunen hårfint först, en poäng bättre än Solna. En bit därefter följer trion Nacka, Sundbyberg och Täby.
Svefas Fastighetsindex omfattar även hållbarhetsparametrar och temat för vårens utgåva handlar om hållbarhet, finansiering, grön omställning och driftnettots återkomst.
Svefa konstaterar i årets rapport att marknaden för tillfället är kall och dyster. Enligt Svefa tyder få indikatorer på att Riksbanken trots upprepade räntehöjningar lyckas kontrollera inflationen som fortsatt är mycket hög. De ökande kapital- och byggkostnaderna, osäkerheten på marknaden och de avvaktande bostadsköparna har gjort att aktiviteten på fastighetsmarknaden nästan avstannat helt.
– Vi kan tyvärr konstatera att det marknadsscenario som vi förutspådde i förra årets rapport blivit verklighet. Men, med det sagt så finns det fortfarande möjligheter till att göra långsiktigt goda affärer. Ett av de geografiska områdena med störst möjligheter är norra Sverige därför har vi i årets rapport skrivit om de industri- och infrastruktursatsningar som kommer att göras i Norrbotten och Västerbotten, säger Mikael Lundström, vd Svefa
