Sveafastigheter miljardsäljer i Karlstad
Bolaget kan, borträknat diverse investeringar, räkna hem en vinst på nästan 100 miljoner kronor per år på innehavet.
– Vi får bra betalt. Dessutom är vi klara med utvecklingen av fastigheten, säger Sveafastigheters VD Simon de Chateau till Fastighetsvärlden när han motiverar den snabba försäljningen.
Karolinen i området Klara innehåller fem fastigheter om totalt 72600 kvadratmeter uthyrningsbar yta och vakansgraden är så låg som 3,5 procent. Hyresvärdet i portföljen är till två tredjedelar hänförligt till statliga och offentliga hyresgäster. Hyreskontrakten har en genomsnittlig löptid på nästan fem år.
Det är en av de absolut största fastighetsaffärerna i Karlstad någonsin och det är det första större utomnordiska investeringen när det gäller kontorsfastigheter. De senaste två åren har norska och danska bolag investerat tungt i Karlstad.
Londonbaserade fastighetsfonden Rutley har flera fonder och Karlstadbeståndet placeras i en paneuropeisk fond där det idag finns fastigheter från Tyskland, Belgien och Polen. Förvärvet i Karlstad är fondens hittills största.
Fastighetsvärlden Idag 2007-05-02
