Urban Edenström. Montage: Fastighetsvärlden.

Stronghold avyttrar Datscha till Real Capital Analytics

Stronghold Invest avyttrar Datscha till amerikanska Real Capital Analytics (RCA). Transaktionen är en av de största M&A-affärerna inom PropTech i Europa under 2019.

Det är nu omkring 20 år sedan Datscha startades och efter att de senaste åren börjat gå internationellt med etablering i Finland och Storbritannien väntar nu hela världen.

Det blir möjligt genom att amerikanska Real Capital Analytics förvärvar Datscha av Stronghold.

Vad RCA betalar för Datscha förblir en hemlighet, men när Fastighetsvärlden frågar om han är nöjd med priset svarar Urban Edenström, grundare av såväl Datscha som Stronghold:

– Hade vi inte varit nöjda så hade det inte blivit någon affär, vi får riktigt bra betalt.

– Från början sökte vi en samarbetspartner för att kunna gå in på den amerikanska marknaden. Vi hade tre sådana diskussioner igång parallellt, men sedan återkom en av dessa möjliga partners med ett bud på hela bolaget, säger Urban Edenström till Fastighetsvärlden.

Datscha har över åren återinvesterat sina överskott i utveckling av sina tjänster. Enligt Urban Edenström har Datscha de senaste åren levererat omkring 35 miljoner i överskott per år, men det mesta har således återinvesterats i bolaget.

Vid sidan om Datscha har Stronghold 15-20 andra satsningar på olika stadier inom tech-sektorn och till Fastighetsvärlden säger Urban Edenström att större delen av det kapital som frigörs genom affären kommer att plöjas ned i de satsningarna.

Bolagen framhåller att fusionen kommer att kombinera Datschas tekniska färdigheter att koppla samman komplexa offentliga och privata datauppsättningar med RCAs globala räckvidd i Nordamerika, Europa och Asien.

Vidare säger man att Datschas prisbelönta mjukvarutjänst har blivit en standard för fastighetsmarknaden i Sverige och Finland och nyligen introducerades i Storbritannien. RCAs globala nätverk med starka relationer med fastighetsinvesterare, mäklare och långivare kommer att bana väg för Datscha att utöka sitt plattformserbjudande till nya marknader.

RCA är globalt känt inom investerings- och transaktionssidan i fastighetsbranschen med fastighetsdata från mer än 100 länder. Data ligger i framkanten av RCAs verksamhet – efter att ha registrerat över 18 biljoner dollar i kommersiella fastighetstransaktioner kopplade till över 200.000 investerare och långivarprofiler. Det är ett privatägt företag med huvudkontor i New York City med kontor i San Jose, London och Singapore.

– Sammanslagningen med RCA öppnar upp en helt ny rad av möjligheter på en global scen. Vi har alltid beundrat RCA och är övertygade om att det kommer att bli ett bra nytt hem för Datscha, dess anställda och kunder, säger Urban Edenström.

Datscha kommer att fortsätta verka under sitt eget varumärke och Jacob Philipson, styrelseordförande och tidigare vd på Datscha, kommer att fortsätta som rådgivare för RCA.

– Både RCA och Datscha har etablerat sig på marknaden som en följd av integriteten i sin data samt den höga kundnöjdheten. Båda företagen har även en historia av innovation och den kombinerade tekniska och analytiska kompetensen hos medarbetarna kommer att vara en stark tillgång, säger Robert M. White, Jr., vd och grundare av Real Capital Analytics.

Robert M. White är fortfarande den störste ägaren i bolaget, som till viss del även ägs av personalen. Inför sina expansionsplaner har man även tagit in kapital från p/e-sektorn.

– RCA är den perfekta ägaren. Att kombinera Datschas tekniska strategi med RCAs globala närvaro och datatillgångar kommer att möjliggöra något som ingen tidigare har gjort på marknaden, säger Jacob Philipson, styrelseordförande Datscha.

Urban Edenström (till höger) på en 20 år gammal bild – när världen ska erövras. Till vänster syns Jan Wejdmark.

Fler Nyheter från förstasidan

Hon blir ny vd vid i Ingka Centres

Bolaget befinner sig i historisk förändringsfas. Äger 46 köpcentrum. Snart tar hon över som ny chef.

Premiär: Här öppnar Foodoras första butik

Läs om det nya konceptet. FV avslöjar adressen för den första butiken och även var enhet två och tre hamnar.

Magnusson säljer stort bestånd till Heimstaden

Affär med 457 lägenheter.

Hufvudstaden ändrar i koncernledningen

Läs om senaste förändringarna och nya ansvarsområden.

Hyr ut hela 3.800 kvm till Tele2 – dråpslag i grannkommunen

Gör stor uthyrning i centralt läge.

H&M planerar stänga 350 butiker värden över

Cirka en fjärdedel av H&M-gruppens butiker har enligt avtal rätt att omförhandlas eller avslutas varje år. FV listar var flest butiker finns.

McDonalds stänger ytterligare två restauranger i city

FV avslöjar. Har därmed lagt ner mer än var fjärde enhet i Stockholms innerstad på drygt två år.

Lista: Kedjorna som tränger bort McDonalds

Åtta konkurrenter har totalt 41 restauranger inom tullarna. Se FV:s sammanställning över vilka som expanderat mest i city.

K-Fastigheter gör premiärköp i Mälardalen

Jacob Karlsson och Erik Selins bolag närmar sig huvudstadsområdet.

Säljer för 1,4 mdr till Blackstone – hela 30 procent över värdering

Den amerikanska jätten gör ännu ett stort köp i Sverige. Priset är 30 procent över säljarens halvårsvärdering.

Nytt JV satsar på närlogistik i Stockholm

”Ett stort behov av lokaler.”

Han tar över nya Nordr

Vd lämnar efter 12 år.

”Foppa” vill sälja ortens vackraste

Marknadsförs via Hemnet. Inköpt för snart tio år sedan.

”Vi gör allt för att stänga affären”

Ola Serneke hoppas delsälja stora Karlastaden under fjärde kvartalet.

Tillbaka till förstasidan