Stenhus har avyttrat för 207 miljoner

Stenhus Fastigheter har ingått avtal om försäljning av två fastigheter samt avyttrat och frånträtt fyra fastigheter. Totalt underliggande fastighetsvärde var 207 miljoner kronor vilket inneburit en rabatt om cirka en procent jämfört med bokfört värde och en värdeförändring under innehavstiden på plus 28 miljoner

Annons

Frånträde har skett av fyra fastigheter och de övriga kommer att frånträdas Q1 2024.

Fastigheterna omfattar en uthyrningsbar area om cirka 15 852 kvm och är belägna i sex svenska kommuner. Den beräknade sammanlagda årliga hyresintäkten inklusive tillägg från fastigheterna uppgick till cirka 14,9 miljoner kronor och den genomsnittliga återstående hyresavtalslängden var 5,1 år. I och med dessa affärer har Stenhus lämnat orterna Sandviken, Ludvika, Helsingborg, Burlöv samt Bureå vilket väntas ge en positiv effekt på bolagets förvaltningskostnader. Fastigheterna var huvudsakligen klassificerade som lager, logistik och lätt industri.

Likviden från försäljningarna används till amortering av säkerställda lån och kommer därigenom stärka Stenhus finansiella ställning samt minska Bolagets räntekostnader. Försäljningen bedöms som helhet inte ha någon betydande inverkan på Bolagets resultat då förvaltningsresultatet för de avyttrade fastigheterna är i paritet med den genomsnittliga räntekostnaden på de lån som avses återbetalas.

Följande är de fastigheter Stenhus har avyttrat (Kommun, fastighet, kvm):

Skellefteå, Bureå 7:134, 1.761
Helsingborg,Mörsaren Mellersta 15, 3.127
Ludvika, Ludvika by 2:22, 1.695
Sandviken, Tuna 3:3, 1.886
Sigtuna, Rosersberg 11:143, 3.079
Burlöv, Tågarp 16:38, 4.304

Catella varit rådgivare i försäljningarna i Burlöv och Helsingborg.

 

Fler Nyheter från förstasidan

Investerar i södra Europa

Berättar för FV om framtidsplanerna.

Arnhult miljardsäljer privat till nya Muro Invest

21 fastigheter ingår i transaktionen.

Smällkaramell: Söker hela 20.000 kvm nytt

FV avslöjar storbolagets kraftiga minskning av kontorslokaler. Mer än halvering kan vänta. Svår vakans kan vänta för börsbolag.

Wihlborgs hyr ut 3.300 kvm

Fastigheten köptes för drygt ett år sedan med hög vakans. Nu fullt uthyrd.

Arena i svårt område åter på tapeten

Kan placeras på fastighet med flera stora projekt på gång.

Älvsjö, P.A.C.E, ny stadsdel.

Vill skapa ny stadsdel i Älvsjö – helt byggd i trä

Förslag: Kvartersstad i klassisk stil. 5.000 bostäder och 10.000 arbetsplatser.

Förvaltarens första stora nya sedan 80-talet

”Trots ett omvärldsläge som gör att många byggen står still tar vi ansvar och fortsätter att utveckla”.

Kritik mot landshövdingen

Anklagas för att vilja styra frågor inom byggnation och exploatering.

Topp lämnar Skanska

Slutar efter 18 år. FV berättar om nya jobbet. Danielsson: ”Jag önskar honom all lycka till i framtiden”.

Barings säljer snabbt till Kappahl för 600 miljoner

Säljer lyckat innehav – men vill egentligen köpa mer. Dubbelsmäll för annat fastighetsbolag.

Vectura förvärvar byggrätter om 50.000 kvm

Fortsätter att hålla ett rejält högt affärstempo.

Fastator tar nedskrivning på 69 miljoner

Läs om turerna och den aktuella fastigheten – i kanonläge på Södermalm.

Sparbössan köper grannhus på Östermalm

Omfattar 2.800 kvm kontor och fransk bistro med vinbar i gatuplan.

Tillbaka till förstasidan