Starkt delår från Fabege
Delåret januari – september. Fabeges hyresintäkter ökade jämfört med samma period föregående år till 1 565 (1 545) miljoner. I identiskt bestånd ökade intäkterna med drygt 3 procent. Nettouthyrningen ökade kraftigt till 246 (32) miljoner vilket beror på de stora projektuthyrningar till TeliaSonera och SEB i Arenastaden. Hyresnivåerna i omförhandlade avtal ökade med i genomsnitt 10 procent. Också förvaltningsresultatet ökade, till 508 (462) miljoner, motsvarande en ökning på 10 procent.
Övriga siffror:
- Driftsöverskottet ökade med cirka 5 procent till 1 120 Mkr (1 071). Överskottsgraden ökade till 72 procent (69).
- Realiserade och orealiserade värdeförändringar på fastigheter uppgick till 904 Mkr (717) och på räntederivat till -377 Mkr (463).
- Periodens resultat före skatt uppgick till 1 032 Mkr (1 750). Minskningen förklaras i sin helhet av ökat undervärde i derivatportföljen. Periodens resultat efter skatt uppgick till 828 Mkr (1 451), motsvarande 5:01 kr per aktie (8:79).
- Soliditeten ökade till 36 procent och belåningsgraden förbättrades till 59 procent.
– Det tredje kvartalet var som förväntat ett stilla kvartal ur affärssynpunkt med färre avslutade affärsförhandlingar. Samtidigt innebar sommaren lägre energikostnader och därmed ett starkare driftsöverskott. Värdetillväxten i fastighetsportföljen fortsatte både genom värdeskapande projekt och genom förbättrade marknadsvillkor. Fabege levererar ett resultat i linje med dessa förväntningar, säger Christian Hermelin, VD för Fabege.
Fastighetsvärlden Idag 2014-10-16
